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我想问一下我和丈夫有一套房屋，产权年限是我俩的，由于它用房屋到房产抵押贷款，如今查封，我该怎么做？
更新时间：2020-02-13 13:17:36
问题描述：
我想问一下我和丈夫有一套房屋，产权年限是我俩的，由于它用房屋到房产抵押贷款，如今查封，我该怎么做？
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资产拍卖
是通过竞卖方式将资产公开出售。一般是专门从事
拍卖
业务的机构受委托人的委托，通过竞买人出价或应价竞争，将资产公开卖给出价最高的竞买人。人民法院对
抵押权
人享有抵押权的资产，可以基于其他民事诉讼和执行的需要采取查封、扣押等保全措施。
同时，对已被法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。因此，抵押权人不能以资产已被设定抵押为由来对抗人民法院对抵押物的查封、扣押行为。
2020-02-13 13:11:58
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关于房产抵押，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务，属于
夫妻共同债务
，应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务，不能作为夫妻共同债务分担。
2020-02-13 13:13:06
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房子被开发商抵押给银行贷款，应当及时搜集证据，协商不成，到法院起诉，主张开发商承担
违约责任
，参考如下法条维权
《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》
第八条 具有下列情形之一，导致商品房
买卖合同
目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该
房屋抵押
给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
2020-02-13 13:17:36
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985
我的朋友用我的房产做抵押，我房本在廊坊银行抵押，查封我的房子，这是我的唯一的房产，现在不知道怎么办？
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现在被别人起诉了，但是这是我们的唯一住房，而且这个房屋的产权证也是抵押给银行的，请问他有权查封吗？
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