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二份房产证，我与中介公司签了卖房子合同书收了一万元订金，如今丈夫不许卖，算毁约吗？用赔付吗？不便您了！感谢！
更新时间：2020-02-15 05:25:15
问题描述：
二份房产证，我与中介公司签了卖房子
合同
书收了一万元订金，如今丈夫不许卖，算毁约吗？用赔付吗？不便您了！感谢！
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1、
定金罚则
适用由于一方违约合同目的无法实现，你现在的情况，产权人是否明确表示不愿意过户或者已经把房子卖给别人；
2、使用
违约金
条款要看合同关于违约金的具体约定是否满足，如果满足，可以要求接触合同对方支付违约金；
3、定金罚则和违约金一般不能同时运用，你的案件建议选择违约金条款；
4、关于你讲的房价上涨需要
证据
证明，必要时可申请房屋价值鉴定。 具体案情建议电话咨询。
2020-02-15 05:23:57
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《
合同法
》第一百一十四条规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁机构
予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以适当减少。
当事人就
迟延履行
约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”
2020-02-15 05:25:15
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合同刚签完就后悔了要赔违约金吗
2020
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三方协议签订
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