首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
刑事辩护
> 问答详情
刑事辩护律师你好!我看中一套房屋,可是房本都还没出来!早已开展网签备案了啦。走三房协议书有法律法规经济效益吗?
更新时间:2020-02-15 12:24:54
问题描述:
刑事辩护律师你好!我看中一套房屋,可是房本都还没出来!早已开展网签备案了啦。走三房协议书有法律法规经济效益吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
湘西法律问答顾问
咨询我
对于
二手房
这样的
不动产
来讲,要想获得其
所有权
,光是进行交房还不够,必须要到房管部门办理
二手房过户
手续,然后领取房产证。一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,最长的也不过15个工作日。
2020-02-15 12:16:50
点赞
铜仁法律问答顾问
咨询我
二套房子办
房产证
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价
征收
1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上
房产
按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在
1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);
2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的
5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额
5.6%征收,满5年普通住宅免收;
3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;
4、交易费:6元/平米,双方各付一半;
5、登记费:80元,买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。
2020-02-15 12:20:55
点赞
怀化法律问答顾问
咨询我
拆迁补偿
中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,
拆迁人
应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
2020-02-15 12:24:54
点赞
找法网本地法律顾问
咨询我
若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房买卖合同怎么判断合同效力
1171
我要买套二手房,可是现阶段这套房屋都还没下证,需到年末才能够 。因此无法申请办理产权过户,只有改买房
夫妻买房写明按份共有,只要是双方真实意思表示,不存在胁迫、欺诈等情形,这样的约定是有效的,在离婚时,房屋依照合同约定的份额由双方进行分配。 《婚姻法》
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
打架和解后可以二次报警吗?
3125
认购协议购的房屋能买卖吗
650
网签后能撤销吗?这些网签细节你不得不知!
网签撤销
刑事辩护律师你好!我看中一套还迁房,但是如今该房还未办下房本,假如选购必须留意哪些,购房协议书是不是
合同效力待定: 1、部分还迁房产权不完整,如提前购买不符合法律规定; 2、房主人已去世,其他法定继承人如不承认则不具有法律效力,如追认则具有法律效力; 3、可通
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师您好!我看上一套房子,但是房产证还没有下来!已经进行网签了啦。走三房协议有法律效益吗?
倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想买一套单位福利房,产权还末下来,房已峻工入住,但合同可以更名,有风险吗,谢谢!
建议到登记机关办理预告登记,保障自己的权益。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问现房合同需要备案吗?
现房合同最好备案。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
医疗过失怎么样赔偿
医疗事故纠纷
115
我想买一套二手房,房子的情况:单位房(属于经济适用房)没房产证,只有购房合同!已盖好3年,传言五年后
一般单位福利房是不能买卖的,买卖有风险
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
诈骗犯被抓怎么才能拿回被骗的钱
诈骗
180
我看中了一套房子,还没交房,已经网签了,可以更名吗?能走一手房手续吗?
你好,去房管局进行更正。希望我的回答能让你满意。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
亲戚杀了他们的仓鼠,可以起诉什么
你好,你是想起诉什么呢》?建议详述
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
轻伤二级是什么样程度
暴力犯罪
130
我们家大约有一万件东西被偷了。我们该怎么办?
你好,发生危及人身、财产安全或者社会治安秩序的事件,建议及时报警解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚怎么样举证感情破裂
起诉离婚
90
我的摩托车被朋友开走了,我能起诉他吗?
您好,可以报警处理,希望帮到您
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚
75
我们打架三四个月了。警察让我们去警察局做什么
要看公安是否上网
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚都有什么程序
起诉离婚
50
咨询一下,私藏子弹壳弹头犯法吗
我国现行法律没有规定,对私藏不具有杀伤力的弹壳,属于违法行为。若是属于违反枪支管理规定,非法私藏枪支的,就是犯罪行为,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。法律依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
向公安机关报案,能不能做到保密,叫家人都要做到保密,能行吗
你好请问是什么案情
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好我被网暴了应该怎么处理
您好,如果被网暴了可以保存证据,利用法律途径维权
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我想咨询被威胁的问题
当事人遇到网络恐吓威胁,可以按照以下办法处理: 1、按照治安管理处罚法,在遭到对方网络恐吓威胁时,想办法收集证据后向公安机关进行报案,公安机关审核材料后进行立案
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
湘西律师
同城律师:
吉首市律师
保靖县律师
凤凰县律师
古丈县律师
花垣县律师
龙山县律师
永顺县律师
泸溪县律师
律师解答动态
3分钟前
天习律所律师
近期帮助 32244 人
我24岁跟17岁女朋友同居。现在怀孕了
1小时前
天习律所律师
近期帮助 32244 人
就是办理户口,户主来不了,写了委托书帮他签上名字犯法吗,自己家人
1小时前
天习律所律师
近期帮助 32244 人
农村,有人居住地方,不给打水泥路,请问向哪个部门投诉
2小时前
天习律所律师
近期帮助 32244 人
您好一个男孩子在网上约会骗了我我可以通过警察找到人吗
2小时前
天习律所律师
近期帮助 32244 人
公司的员工在小拖车卸货,怀孕的员工正好找卸货的员工,卸货的员工不知道然后小拖车溜车刚好撞到怀孕的员工
2小时前
天习律所律师
近期帮助 32244 人
被银行起诉后公积金还能提取购房吗?
2小时前
天习律所律师
近期帮助 32244 人
你好,农村承包地可以放个集装箱房吗,需不需要报批临时建筑
2小时前
天习律所律师
近期帮助 32244 人
我公司说要放我长假,只发最低工资怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询