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您好,现在我乡村有一个房屋,房本是自己的名字,可是我就是城镇户口,假如动迁我能分得赔偿吗?
更新时间:2020-02-16 11:41:56
问题描述:
您好,现在我乡村有一个房屋,房本是自己的名字,可是我就是城镇户口,假如动迁我能分得赔偿吗?
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拆迁房屋遗产的继承在继承程序上和别的财产并无区别:
1,被继承人生前留有遗嘱的,以遗嘱为准;没有遗嘱的,按法定继承;
2,关于分配原则以及继承范围,参照《继承法》的相关规定处理;
3,如果发生争议,各继承人应先协商,协商不成的,可以请第三人调解,或者起诉;
4,如果房屋面临拆迁,各继承人可以协商选择货币补偿,或者以房换房;
5,房产继承和其他继承的区别体现在,房产继承必须经过继承公证。
2020-02-16 11:35:57
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在房屋买卖过程中,拆迁房的房产证涉及情况比较多,需要具体情况具体分析。比如,拆迁
安置房
的房产证与商品房的房产证有不同吗?房产性质都是一样的,属于私有财产。但是安置房上面的土地性质是划拨地,而商品房是出让地。
以后交易的不同点:如果安置房有拆迁协议的话,马上交易都不会收取营业税。但是有一个土地出让金。商品房就要等到5年以后才可以免营业税,没有土地出让金。
2020-02-16 11:37:16
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您好!
拆迁补偿
是否和户口有关系要看具体的
拆迁政策
,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。
因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题,只有户口没有住房的情况下是否有补偿?很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。
但实际情况中,在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户,即不予任何补偿.详情可来电来访!
2020-02-16 11:39:42
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农村房子拆迁,现行的土地管理法第四十七条规定
征用
土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人
占有
耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
2020-02-16 11:41:56
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上大学要不要迁户口?
上大学迁户口
非农业户口农村宅基地可否继承
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你好,我现在农村有一个房子,房产证是我的名字,但是我是城市户口,如果拆迁我会分到补偿吗?
农村房子拆迁补偿这是没有统一标准的,每个地方的补偿标准都是不一样的。拆迁方在拆迁之前会发布拆迁公告,里面就有补偿的标准。宅基地补偿的是宅基地使用权,一般以2种形
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城市户口能买农村的房子吗
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您好,请问我的户口不在本村,房产证是我的名字,现在拆迁,怎么补偿我合理?
一、按照我国《物权法》的规定,不动产可以由两个两个以上的产权人共有,共有可以按份共有,也可以共同共有。 二、产权证上面登记的产权人,如果是两个以上的话,则是共
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而且我本身在农村并没有地,房屋在我父亲名下,那单我一个户口,能够得到拆迁补偿吗?
根据国有土地房屋征收与补偿条例第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。 市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行
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房产证上是弟弟的户口,可是户主是姐姐,如果动迁,怎么分配房子?
产权房的话看的是产证。。
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我的是不动产权房,产权人是我,户主也是我,如果这个房子拆迁,他们能得到补偿吗?
你好,小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿,分为两种不同情况。 第一,小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大
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二手房交易违约行为有哪些
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户口迁出去了,但是家里的房子当时办理产权证的时候有我的名字,如果是拆迁了,有赔偿吗?
需要看政府的补偿方式以及补偿方案
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小产权房
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我原来是农村户口的,房屋土地使用证也是我的,现在我是非农户口了,房屋要拆迁,我有赔偿吗?
按照当地拆迁补偿标准进行赔偿。
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你好,建议协商解决
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请问当地的住建局确定
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