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买卖双方签订房屋买卖协议，卖方领取押金2万，然后买方单方面废除合同，卖方需要退还押金吗
更新时间：2020-02-16 13:10:39
问题描述：
买卖双方签订房屋买卖协议，卖方领取押金2万，然后买方单方面废除
合同
，卖方需要退还押金吗
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如果是
二手房
交易中，卖方销售的房屋因瑕疵或抵押查封或共有人有异议等卖方因素导致的贷款不批，则购房者有权要回定金与首付，并可追究卖方责任。具体的需要根据双方签订的
买卖合同
，能退款，但是否需要支付违约金也是一大问题。
2020-02-16 13:03:43
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房产买卖
合同一般无效 和对方协商 要回 购房款、 法律依据
1、
宅基地使用权
不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）
法人
或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
中华人民共和国合同法
第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
2020-02-16 13:08:50
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二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
根据我国法律规定，可以依照有关手续来办理，协议达成后满足相关条件即生效。
2020-02-16 13:10:39
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卖方可以解除房屋买卖合同吗
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中介购房合同签了买方反悔怎么办
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房屋买卖合同解除的中介费要退吗
房屋买卖合同
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已经签订房屋买卖合同，买方支付2万定金，卖方违约，买方是否可以要求继续履行过户合同
2.依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同； 3.根据《合同法》及《担保法》相关规定，当事人可以
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买卖双方签订房屋买卖协议，卖方收取押金2万，然后买房单方面毁约，卖方是否需退回押金？
房屋买卖协议是否具有法律效应， 依照法律规定，双方自愿订立的房屋买卖协议是具有法律效力的。房屋买卖议的有效性，是合同条款能否执行的前提。如果合同被法院或者仲裁
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已签订房屋买卖协议，卖方违约，中介费买方出的，能否退回
可以退回中介费，但是可以给中介一些必要的支出费用。
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已签订房屋买卖协议，卖方违约，中介费能否退回
如果已经签订网签合同，中介的服务内容已经完成，中介费不能退回。 如果只签订了居间合同，中介的服务内容未完成，经协商还能退还部分。 但实际操作中退
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本人与卖方签订了房屋买卖合同，也支付预付款10万元，现在卖方
你好，需要看具体合同约定。
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小产权房
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