我把房子租给二手房东,合同是预付的,半年后他会拖到90号。

更新时间:2020-02-17 16:57:39
问题描述:
我把房子租给二手房东,合同是预付的,半年后他会拖到90号。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。
    凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权,并且该物不是消耗物时,都可以适用租赁合同。
    2020-02-17 16:50:51
    点赞
  • 房东签租赁合同的注意事项:  
    1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰,使房屋整洁、美观,并准备几件必用的家具,给房客家的感觉。对房客的有关资料,如身份证、工作单位等情况也应了解准确。  
    2.房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容:房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担,如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。  
    3.房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用,在房客付费后,房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款,又能避免欠费太多,更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。  
    4.要经常和房客保持联系,可间隔一段时间到租赁房屋内看看,以了解房屋的居住情况,也可对房屋内设施的使用有所了解。
    2020-02-17 16:56:02
    点赞
  • 签署二手房租赁合同注意事项:
    二手房产权是否清晰,产权证上的房主与合同签约人是否是同一人,所租赁的二手房是商业房还是自住房,房产证是否合法真实有效;
    二手房产权是否完整,有没有抵押、共有人等,避免不必要麻烦;
    二手房房屋结构是否合理,有没有违规建设;
    二手房居住空间是否符合个人需求;
    确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象;
    确认房屋现在价值是否符合市价,可多处联系比较选择;
    为避免不必要的麻烦。可以联系双方信任的中间商进行担保,保证租赁期间的稳妥性。
    2020-02-17 16:57:39
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
你好,我现在租了房子,后来才知道房东是二手房东,现在我租了二手房东的房子过期了,不想跟他续借,我可以
你好,根据合同的意思自治原则,合同有约定的从约定,没约定的协商解决。你与房东签订的合同中,如果有约定未住满合同期限不退押金,则房东有权不退押金。如果没有约定,你
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
无证的二手房交易流程
无证的二手房交易流程
二手房交易流程
二手房交易流程图
二手房交易流程图
二手房交易流程
我租了房子,合同是一年。 但是,这个房子的二手房东和房东的契约只剩下三个月了。 而且,和二手房东签约
签二手房买卖合同后,卖方反悔该怎么办:在签好二手房买卖合同后,卖方又反悔的,就是实际违反合同约定了,此时,买方可以按照下面的做法维权: 首先,如果买卖合同中对违
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,各位律师,我的房子租给二手房东,现在二手房东逃跑了,我有权收回房子吗?
根据我国法律规定和你们的合同约定,房东是可以提前收回房子的。当然你也有权按照合同约定要求房东支付违约金。违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我和二手房东签订的租房合同是两年,现在刚满一年,二手房东让搬走,(因一手房东装修,要收回房子)
主要还是要看当时双方合同到时如何约定,原则上应按双方合同约定处理..
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我租的是二手房东租的房子,我和二手房的的合同没有到期,二手房东和房主的合同到期了,二手房东让我
合同约定只保护房东利益,没有保护你的利益,要求有合理的时间搬离。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
借款合同还要写借条吗
借款合同还要写借条吗
借款合同知识 3192
取借款合同带什么
取借款合同带什么
借款合同知识 2190
律师解答动态
6分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 70186 人
12楼的原因漏水,物业也上门查看了,确认是12楼的原因,水电都关着呢,想问问我家有责任吗
7分钟前
豪航律师
近期帮助 143 人
前台员工没注意给未成年上去了,还好别人发生性关系了
17分钟前
廖天军律师
近期帮助 1549 人
前男友未经允许私自在我家安装了监控器
18分钟前
廖天军律师
近期帮助 1549 人
我一个兄弟,用电子牌被派出所捉了一般会判几年
18分钟前
刘同发律师
近期帮助 164879 人
未成年游戏充值退款问题
39分钟前
贾正雨律师
近期帮助 14504 人
我要电话里面对你说说。你理解不了,你也解释不清楚这些问题,你理解了,你才能解释这些难题的。
42分钟前
包敬立律师
近期帮助 2772 人
申请强制执行终结半年了,想找个强制执行律师代理
45分钟前
郑召君律师
近期帮助 1245 人
是律师事务所吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询