首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
刑事辩护
> 问答详情
我购买了一套政府部门征收土地所赔付的还房,由于现阶段还不可以拿房,因此私定协议书,想资询一下刑事辩护律师,在私定协议书搞我应当留意些哪些?很着急
更新时间:2020-02-17 20:55:47
问题描述:
我购买了一套政府部门征收
土地
所赔付的还房,由于现阶段还不可以拿房,因此私定协议书,想资询一下刑事辩护律师,在私定协议书搞我应当留意些哪些?很着急
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
池州法律问答顾问
咨询我
一、对于土地补偿,可参考省级国土部门颁布的综合地价,来确定补偿数额。
二、对于地上附着物房屋等以及青苗,可根据当地市国土局的补偿价格来计算二者相加即是应得补偿款。另外,如果符合条件,属于“失地农民”业主还应当承担被征地人的
社会保障
费用。具体而言,可以联合几家被征地人,联合申请国土资源部门进行政府信息公开,了解工程概况、征地面积、征地标准等具体信息。根据政府公开的征地标准计算您的土地补偿款。如果对
征地补偿
不服,可以采取如下维权措施:一是向国家或者地区国土督察部门投诉;二是可以提出
行政诉讼
或者土地
仲裁
;三是可以向各级政府信访部门投诉解决问题。
2020-02-17 20:49:12
点赞
安庆法律问答顾问
咨询我
购房合同是根据《
中华人民共和国合同法
》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和
房地产开发
企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。那么,已签购房协议未签订购房合同如何退房,
一、已签购房协议未签订购房合同如何退房 一般只有以下方法解决:
1、委托售楼员进行转卖。
2、找关系与其销售经理协商。
3、以银行贷款资料不具备或其它有关开发商责任的理由据付首付。
二、签好购房合同要注意的事
1、弄清楚合同中的当事人 在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方:一为购房者,一个是开发商。 购房者,即购房合同中的“买受人”,他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定,承担
违约责任
。
2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险;违约责任。
3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的,如果交易流程有那些都不知道的话,将来在过户的时候会非常麻烦的,有可能为自己带来损失。
4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房
买卖合同
的保障。实践中,小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果。
2020-02-17 20:52:33
点赞
铜陵法律问答顾问
咨询我
征收土地具有以下特征:
(1)征地是一种政府行为,是政府的专有权力
(2)必须依法批准;
(3)补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费,造成劳动力剩余的必须予以安置;
(4)强制性。
(5)权属转移性。土地被征收后,其
所有权
属于国家,不再属于农民集体。
(6)征地行为必须向社会公开,接受社会的公开监督。
2020-02-17 20:55:47
点赞
找法网本地法律顾问
咨询我
若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
和解协议书的法律效力
2595
刑事辩护律师您好,我还在南宁市五塘甜瓜销售市场买一栋三层楼,房屋沒有房本,跟屋主签了协议书,我想问一
1、房产证上直接写子女的名字,意味着房子已经属于子女所有,无需再办理赠与手续。 2、如果房产证上是父母的房子,则需要办理如下的赠与手续, (1)房屋赠与人与受
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
土地征收安置补偿方案是否可诉
征地补偿安置
拆迁补偿协议书如何写,拆迁补偿协议书范本
拆迁补偿协议
3614
想购买一套房屋,是另一方企业拆迁安置房,五年后才可以产权过户,如今只有签协议书,我想问一下协议书合理
签订房屋买卖合同后,卖方违约,可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金,卖方应该赔偿买方。 《合同法》第八条规定:“依法成立
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
调解协议书的制作和注意事项
调解协议书
刑事辩护律师你好,这类无产权房签署的个人转让协议,受法律法规维护嘛,就是说假如动迁之后,可否遭受政府
拆迁产权不明确的房屋,拆迁人应当提出补偿安置方案,报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一套回迁安置房,现在没有产权证,双方签订了一份购房协议,还用第三方签字吗,谢谢!
最好做见证
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
本人买了一套安置房,但合同写的是合资建房合同,请问受法律保护吗?
合同合法就受法律保护
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
医疗过失怎么样赔偿
医疗事故纠纷
135
我想请教一下关于购买二手房的问题,我看好一套二手住房,想买下来,可对方现在不能提供土地证和房产证,只
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
诈骗犯被抓怎么才能拿回被骗的钱
诈骗
195
我想请教一下关于购买二手房的问题,我看好一套二手住房,想买下来,可对方现在不能提供土地证和房产证,只
CZJ518:你好! 二手房的交易当然也要有房产证的,土地证有没有倒无所谓.对方如不能提供房产证,则说明他的房产本身就没有办理相应的产权手续,以后当然
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
犯罪预备成立条件
犯罪预备成立条件: 1、行为人已经开始实施犯罪的预备行为; 2、行为人尚未着手犯罪的实行行为,即犯罪活动在具体犯罪实行行为着手前停止下来; 3、行为人进行犯罪预
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
轻伤二级是什么样程度
暴力犯罪
140
你好,我想问一下过失犯罪的构成要件包括哪些
过失犯罪构成要件包括: 1.行为人主观上必须有过失心理; 2.行为必须发生了危害社会的结果,一般都是较为严重的结果,刑法第330条和第332条除外; 3.必须有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚怎么样举证感情破裂
起诉离婚
100
侵占罪辩护委托一个律师辩护费用多少
法律分析:庭请律师辩护一般情况下不会低于5000元,但是,刑事案件中辩护律师的收费多少钱其实和当地的经济发展水平,案件的难易程度,委托人的具体要求以及律师的具体
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚
80
我想咨询一下,盗伐林木罪的犯罪对象是如何的
盗伐林木罪的犯罪客体是国家对森林资源的管理活动和林木的所有权。 盗伐林木罪是指违反国家保护森林法规,以非法占有为目的,擅自砍伐国家、集体所有或者个人所有的森林或
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚都有什么程序
起诉离婚
55
聚众斗殴罪请个律师辩护一般多少钱
聚众斗殴请 律师 一般刑事案件律师服务费侦查阶段:4000元/件;审查起诉阶段:4000元/件;审判阶段( 二审 :5000元/件;办理 一审 又办理二审的,二
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
上海市屈靖凯运送他人偷越国边境十四人的案件
运送他人偷越国(边)境罪的主体和客体: 1、主观要件:在主观方面表现为故意; 2、主体要件:具有刑事责任能力的自然人; 3、客体要件:侵犯的客体是国家有关出入国
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我收到检察院不起诉决定书,还要接受什么处罚
检察院不起诉决定书下来以后可以找纪委。检察院作出不予起诉的决定的法律后果是: (1)被不起诉人和他的所在单位。如果被不起诉人在押的,应当立即释放; (2)对于公
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
查封车能不能置换?谢谢
被法院查封的车辆,这个当然是不可以置换新车的了,除非这个车辆查封的已经解冻了,解封然后以及合法的情况。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
池州律师
同城律师:
东至县律师
青阳县律师
石台县律师
贵池区律师
律师解答动态
刚刚
张伟律师
近期帮助 5839 人
你好!请问公交侯车亭扰民有解办法吗?
刚刚
张伟律师
近期帮助 5839 人
你好!请问公交侯车亭扰民能不能得到解决?
36秒前
刘达律师
近期帮助 175 人
你好,我欠朋友2万块钱,昨天发现被法院申请财产保全了
3分钟前
陈欣妤律师
近期帮助 2237 人
律师收了我的钱,每次问他都是在,说在搞,三个多月了,都没弄好,律师,在合同上面玩文字游戏。该怎么办?
3分钟前
周清智律师
近期帮助 16745 人
我被别人p表情包然后他发在群里没有经过我的允许算违法吗?可以判多久?
3分钟前
卓文强律师
近期帮助 3000 人
合同写15号发工资结果是月底发犯法吗
4分钟前
九泽律所律师
近期帮助 502 人
给员工开了打了沟通电话说辞退也提到了赔偿。但是又有新的项目了岗位,还是要求旅行之前辞退的赔偿。
4分钟前
何峻清律师
近期帮助 3843 人
请问一下,抖音涉及色情引流犯法吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询