极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 问答详情

你好，律师。我想咨询一下。现在我想谈谈我手中的一栋房子。我如何在收取定金时签订合同，房子的总价格是48万。

更新时间：2020-02-18 14:05:35
问题描述：
你好，律师。我想咨询一下。现在我想谈谈我手中的一栋房子。我如何在收取定金时签订合同，房子的总价格是48万。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助305600 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    购买二手房要交多少定金：

    定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。
    意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。
    2020-02-18 14:00:45
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助801265 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    小产权房买卖合同如何保证买房权益的规定如下：
    1、如果要买小产权房，小产权房屋买卖合同上应该和正常的买房合同一样；
    2、保全买房者利益。小产权房购买以后肯定需要过户的，过户需交过户费；需要像二手房交易那样交税。
    小产权房定义：
    1、小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。
    2、小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
    3、小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
    2020-02-18 14:02:28
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1307570 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    没签订工程承包合同，但存在事实的工程劳动，仍会受到法律保护的，但是需要收集相应的证据，可以诉之法律，法院会支持的。
    合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。
    依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。
    2020-02-18 14:05:35
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋中介费收取标准
房屋中介费收取标准
1575
在2009年，房子是从拆迁房买来的，原价是25万，当房子没有倒下时。最近，我想去房子，但卖家想要5万
如果租房合同期没到期的，单方中止合同的，违约方需要承担违约责任。 　　根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当 　　
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
购买二手房没有原始购房合同如何过户
购买二手房没有原始购房合同如何过户
2630
房屋转租的税费如何收取
房屋转租的税费如何收取
4174
你好，我有个想卖90万美元的房子。 收了五万元定金。 如果签订合同，违反合同房价的3%为2.7万元。
在合同中同时有违约金和定金条款时，没有违约的一方当事人可以自由选择适用对其有利的条款。我国法律中违约金的性质主要是补偿性，违约金数额是“根据违约情况”确定的，即
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
如何办理二手房交易网上签约
如何办理二手房交易网上签约
5345
您好，我一套房子出售，扣除了2万订金，如今不愿卖了，有签订合同的，我该怎么做
买方支付了定金之后，有可能会由于一些原因而无法履行定金合同，因而产生违约行为，而卖方也有可能在接受定金之后，发现房屋价格上涨而不愿意再出售房屋而产生违约行为。这
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我现在一套商品房，已经签订合同，定金已经收取。
双倍返还定金
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我表姐答应卖我回迁房，给她20万定金，现在房价涨了20多万，结果现在不卖了，说房子没有了。怎么
定金已经给了？有没有签书面合同？
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小区车位并没用需要交管理费吗以及小区车位分类
小区车位并没用需要交管理费吗以及小区车位分类
小区车位所有权 0
我买了二手房，订金交了二万，房子总价51万，说好一个月给让房，可是房主就是不给让，怎么办。
按合同办
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小区地面的车位物业有权收停车费吗
小区地面的车位物业有权收停车费吗
小区车位所有权 2353
咨询一下，合肥二手商铺65万，2008年房，原购房款为40万，请问我要交那些费用，及总价款多少，求明
去房产局咨询
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房住满五年怎么办
公租房 5915
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
房东不退押金怎么办
退房 6021
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下： 1、建房户向村委会提出建房申请； 2、村委会审核同意，签字盖章； 3、向乡建办提出申请； 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
购买了小产权房该怎么办
小产权房 5098
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
公租房满5年就不让住了吗
公租房满5年就不让住了吗
公租房 7016
自家院子建房不申请可以建房子吗?
以当地规划局、住建局答复为准
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
马鞍山律师
同城律师：
当涂县律师 花山区律师 雨山区律师 含山县律师 和县律师 博望区律师
律师解答动态
14分钟前
天习律所律师
近期帮助 36414 人
上班了上司，说不能出去住
39分钟前
唐文刚律师
近期帮助 28553 人
我是担保人,被起诉了,可以取消担保吗
44分钟前
天习律所律师
近期帮助 36414 人
有一家公司企业吊销了还叫我过去面试
1小时前
天习律所律师
近期帮助 36414 人
你好，我是遇到试用期期间被开除
2小时前
天习律所律师
近期帮助 36414 人
婚前房屋。男方买的。登记在女方名下。还没供完。男方又在女方名下银行借贷这个要怎么处理
2小时前
天习律所律师
近期帮助 36414 人
上十八个小时合法吗
3小时前
天习律所律师
近期帮助 36414 人
买机车临时不想要了定金不退怎么办
今天 01:46
天习律所律师
近期帮助 36414 人
电动车鼓改碟合法吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd