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你好，我想从别人那里借钱，但是要抵押贷款，我的抵押贷款，我想这个合同给他，不是钱，房子是她的，只是给我，请有效吗？
更新时间：2020-02-19 08:49:17
问题描述：
你好，我想从别人那里借钱，但是要
抵押
贷款
，我的抵押贷款，我想这个合同给他，不是钱，房子是她的，只是给我，请有效吗？
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您好先写明债务人和债务人的身份信息，包括姓名联系电话性别
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违约金
的数目违约赔偿等还需要写明
贷款人
权利和义务还需要写明
抵押物
是什么最后双方的签名协议签订日企地点等盖章有的话也可以盖
2020-02-19 08:43:22
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许多卖房方是以抵押贷款的方式支付购房款的，其所卖的房屋往往已设定了抵押登记。卖房方将已办理抵押登记的房屋进行转让并签订房屋买卖合同的，卖方应当通知抵押权人（如
银行
）并告知买方房屋已抵押的情况；如卖房方未通知抵押权人，但告知了买方房屋已办理抵押登记的情况，则抵押权人可主张房屋买卖合同无效，而买方则不能以此主张买卖合同无效；如卖方通知了抵押权人但未告知买主房屋已经抵押的情况，则买方可主张房屋买卖合同无效；如卖方既未通知抵押权人，也未告知买方房屋已经抵押的情况，则抵押权人和买方均可主张房屋买卖合同无效。
2020-02-19 08:45:29
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开发商给购房人和银行提供
按揭贷款
担保
的情况下，假如因为开发商不能按期交付合格的房子，购房人不愿意偿还贷款，那么，银行就可以要求开发商承担起
担保责任
，偿还贷款。这样，事实上就从另一个角度给开发商一个约束，促使开发商既“保期”、又“保质”地交付房屋。
因此，开发商提供按揭贷款担保，等于给购房人和银行都增添了一份
保险
。
2020-02-19 08:49:17
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