他人有我户籍本的原件、身份证和房地产证的照片,我家不会作抵押贷款或出售吧

更新时间:2020-02-19 10:59:02
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他人有我户籍本的原件、身份证和房地产证的照片,我家不会作抵押贷款或出售吧
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  • 房屋抵押贷款所需要的资料:
    1.借款人的有效身份证、户口簿;
    2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
    3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
    4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
    5.房产的产权证;
    房屋抵押贷款的程序如下:
    1.向银行提出贷款申请,并签订相关合同
    2.银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证
    3.将他项权证交给银行,银行放款。
    2020-02-19 10:53:53
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  • 物权法》第l95条:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
    抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
    2020-02-19 10:54:56
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  • 房产证抵押贷款的申请条件

    (1)年满18周岁以上60周岁以下,具有完全民事行为能力的自然人;

    (2)具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;

    (3)银行规定的其它条件。

    房产证抵押贷款的申请材料

    1)身份证明

    2)户口本

    3)婚姻证明

    4)收入证明

    5)抵押房产的房地产证及评估报告

    6)贷款用途证明

    7)银行规定的其它资料

    房产证抵押贷款的成数、年限及利率

    贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
    2020-02-19 10:59:02
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其他人有我的原始账簿、身份证和房地产证的照片,所以他们不会把我的房子作为抵押贷款或卖掉。
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别人有我的户口本原件,身份证和房产证的照片,不会拿我房子做抵押贷款或变卖吧
怎样办理房产抵押手续,首先要知道根据《房屋登记办法》,申请抵押权登记,应当提交下列材料: (1)登记申请书; (2)申请人的身份证明; (3)房屋所有权证
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