人们购是二手房,现阶段首房栋早已租赁出来了,按揭贷款出来还要拿房了,人们的含意是拿房了还要交房了,我想问一下人们该如何解决?

更新时间:2020-02-19 12:37:23
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人们购是二手房,现阶段首房栋早已租赁出来了,按揭贷款出来还要拿房了,人们的含意是拿房了还要交房了,我想问一下人们该如何解决?
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  • 二手房公积金贷款事项须知:
      贷款额度:个人最高30万,家庭最高60万。
      贷款年限:二手房公积金贷款最长贷款期限不得超过20年。借款人年龄加贷款期限不得超过借款人法定退休年龄。
      贷款资格:连续足额缴存公积金6个月(含)以上,即可申请贷款。公积金贷款只可用于购买本市行政区域范围内自住商品房,不可购买商业性质房源以及别墅。
      首套房:可贷款,首付不低于30%,基准利率。
      二套房:家庭人均住房面积小于32平方米或一家三口住房面积小于100㎡,首付不低于30%,利率
    1.1倍。(注:只要名下有一套房,再买就算二套,不管之前的第一套房是否使用过公积金贷款。)
      三套房:禁止贷款。
    2020-02-19 12:26:35
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  • 购房按揭是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
    如果贷款人未及时的还月供,银行会按照其累计的逾期还款天数计算滞纳金的,而且对于贷款人的个人征信也会有不良记录的。
    一般银行对于连续3个月未还月供的会下发律师函告知,拍卖其抵押的房屋,如果自身月供有压力可以提前向贷款银行申请延期还月供业务。
    2020-02-19 12:30:05
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  • 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
    2020-02-19 12:37:23
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