如果没有结婚证书,你能在财产上写两个名字吗?注意:房子是在南方独立买的。如果你能写两个名字。如果婚姻破裂,妇女能得到财产吗?

更新时间:2020-02-20 03:42:02
问题描述:
如果没有结婚证书,你能在财产上写两个名字吗?注意:房子是在南方独立买的。如果你能写两个名字。如果婚姻破裂,妇女能得到财产吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 婚姻家庭律师团队官方
    已帮助1124810 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    可以的,没有领结婚证,不影响房产证添加两个人名字的。  房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:  第一种情况:有房无贷  办理流程是:  
    1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。  
    2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。  
    3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。  
    4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。  第二种情况:有房有贷  办理流程是:  
    1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。  
    2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。  
    3、其他步骤同“有房无贷”。  第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。  
    1、每平方米
    2.5元交易费。  
    2、不满5年,
    5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。  
    3、万分之5的印花税。  
    4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。  
    5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。  
    6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。  房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
    2020-02-20 03:35:30
    点赞
  • 婚姻家庭律师团队官方
    已帮助1047066 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    《婚姻法》(第32条所列举了五种婚姻破裂的具体情形:
      1)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员。
      2)重婚或有配偶者与他人同居的。
      3)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的。
    4)因感情不和分居满2年的。
      5)一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的。
    离婚房产分割的是夫妻共同房产,可以由夫妻双方协商分割,协商不成的,由法院判定分割。
    2020-02-20 03:39:58
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1524081 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我

    (一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案,那么购房合同是可以进行更名的。
    (二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能进行更名。
    (三)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,而且该商品房已经竣工验收。这种情形下则不能再对合同进行更名了。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”因此,合同备案后不能通过更名来进行交易。
    购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。因此购房合同是有效的法律文书,合同能否更名要依据相关的法律法规。
    2020-02-20 03:42:02
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
没有结婚证,你能为房子写两个名字吗?
你好, 1.根据《婚姻法》对夫妻财产的相应规定,你的房子属于婚前个人财产,但是分割时应当分给购买人,同时补偿给对方用共同财产还款的部分的一半。例如:婚后还了1
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好,你能在婚前财产上写两个人的名字吗?
属于夫妻共同财产,如果想为个人财产,产权应登记在一人名下,否则是共同财产。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
新婚姻法对婚前财产的规定
新婚姻法对婚前财产的规定
婚姻法财产分割
没有领结婚证,房地产上可以写两个人的名字吗注意:房子是在南方独立购买的。 如果你能写出两个人的名字。
根据合同法83条、84条的规定,债务人接到债权转让通知时,债务人对让与人享有债权,并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的,债务人可以向受让人主张抵销。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产证也没有我的名字,离婚我能得到财产嘛?
正常情况下,可以的,请详细描述
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们两个有结婚证,但是房子名字上写的是我老公名字,但是是我们婚后财产,可以属于夫妻共同财产吗?
财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产: 1、一方婚前就已经获得的财产; 2、一方因身
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产是两个名字,离婚了,一个人能卖吗?
不能哦 必须办理过户后才能
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我继父住在我家,我有权把他赶出去吗?
你可以和对方协商,协商不成可以走法律途径!
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
妻子跑了,能不能报警找人?
你好:可以报警解决依法处理
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
父母离婚的孩子属于父亲,是否违法。
父母离婚不管孩子,是违法的。《民法典》明确规定了,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。父母对子女有抚
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
妻子带着孩子离家出走,能不能报警?
可以报警处理,由警方帮助寻找
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想了解一下,我丧夫俩年了,如果再婚,男方父母可不可以起诉女方的?
法律分析: 一、如果说抚养子女一方再婚后死亡,此时由其生父/生母抚养是没有问题。抚养子女的一方再婚,那么再婚的对象既成为该子女的一个继父或者继母。 二、实践中,
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我是鄢陵县人,请问一下关于离婚的?
离婚的形式有: 1、协议离婚,需要双方就是子女抚养权、财产分割等达成一致,并携带双方户口本、身份证、结婚证原件到原婚姻登记机关或任何一方户籍所在地的婚姻登记机关
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
已年满18周岁,父母却还是干涉孩子想做的事情,不让孩子去朋友的生日聚会不让跟朋友出去玩
视情况而定,建议双方协商处理,协商不成可以报警、法院起诉等法律途径解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
51秒前
徐孝乐律师
近期帮助 56717 人
签了借条协议,当时借款人没有带身份证,后来发现名字和身份证号都错了一个字,有现场录音,请问怎么办
2分钟前
姜月律师
近期帮助 22781 人
被拼多多商家的威胁
2分钟前
九转律所律师
近期帮助 26403 人
您好,去年年终奖,今年现在离职不发,合理吗?能要的到吗
3分钟前
潘学平律师
近期帮助 28372 人
我想咨询一下未成年女孩去未成年家里居住,男方家长从容两孩子同居,女孩家长不同意,男家长犯法吗
3分钟前
黄释煜律师
近期帮助 14408 人
我给私人单位干了15年,一直没签合同,五险也一直没交,工资到都开了,像这样的是不是的给我点补偿了
3分钟前
李保忠律师
近期帮助 33134 人
你好我想咨询下离婚财产分配的事情
3分钟前
韩佩霞律师
近期帮助 34271 人
借钱不还问题
4分钟前
福建衡推律师
近期帮助 7238 人
一个朋友异地警察打电话让过去那边配合调查,去了三天联系不上了
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询