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房地产是父母买的，房地产名是写儿子的，贷款30年就快一年了。父母怕儿子用高利贷卖了房子，不要卖房子
更新时间：2020-02-20 05:42:59
问题描述：
房地产是父母买的，房地产名是写儿子的，
贷款
30年就快一年了。 父母怕儿子用高利贷卖了房子，不要卖房子
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在未拿到房产证的时候，自己的
购房合同
已经在房管局备案了。这时候是不能去掉房产证上面的名字的，只能等房产证办下来即可，房产证减名字手续如下：
首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上
身份证
户口本
结婚证
，夫妻双方到
房产交易
中心去办理，需要几十块手续费。
如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行的抵押证也要变，这样就要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。
2020-02-20 05:37:56
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高利贷是违法行为，是不受法律保护的，利益应当由法院没收。 根据最高人民法院《关于人民法院审理
离婚
案件处理财产分割问题的若干具体意见》第17条第1款规定：“夫妻为共同生活或为履行
抚养
、赡养义务等所负债务，应认定为
夫妻共同债务
，离婚时应当以
夫妻共同财产
清偿。
”应当将恶意举债、违法债务、明显不合理的债务等情形排除在外。
2020-02-20 05:40:41
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夫妻一方借高利贷，另一方是否有还的义务？
1、就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务，原则上按照夫妻共同债务处理，配偶要承担偿还责任；
2、如果一方有
证据
，证据足以
证明
夫妻双方没有共同举债的合意和该债务没有用于夫妻共同生活，则该债务可以认定为夫妻一方的个人债务，另一方有还的义务。
2020-02-20 05:42:59
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