婚内购房，房地产证明书上写的名字，卖房时一个人签字不就行了吗？

更新时间：2020-02-20 12:11:24

问题描述：

婚内购房，房地产证明书上写的名字，卖房时一个人签字不就行了吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

婚姻家庭律师团队官方
已帮助668423 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

签买卖合同时不用夫妻都签，但是申请贷款时需要夫妻双方到场，并提供婚姻证明关系，两个人都要签字。是为了防止在夫妻关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的。
《婚姻法》第十七条和第十九条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。
《民法通则》第七十八条第二款规定：“共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。”

2020-02-20 12:07:31

点赞
婚姻家庭律师团队官方
已帮助1016179 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

全款房房产证上加直系亲属(夫妻、子女、父母)名字

1、带上结婚证(或单身证明)、身份证、房产证及其复印件;

2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;

3、所需的费用：110元手续费、80元手续费。大概20个工作日就可以拿到房产证。

4、如果是婚后买的房，不管房产证上写谁的名字，都是夫妻共有财产。如果觉得没安全感，一定要加名字才放心的话就拿着房产证直接到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。

2020-02-20 12:09:40

点赞
婚姻家庭律师团队官方
已帮助809879 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

买小产权房不能更名，因为没有房产证。
一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
三、如果该小产权房所在的集体土地归属的行政村居民之间是可以相互转让的，如果是外村户口的居民是不能购买这样的小产权房的。

2020-02-20 12:11:24

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

婚内购房只写一方名字产权归谁？

婚内购房只写一方名字产权归谁？

你好！想咨询一下，买房子时写的两个名字，双方协商公证后交给一方！现在离婚了，契约家给了单方，但房

婚后买房加不加名有区别无论房产证加名或者进行婚前财产公证，比较保险的方式是各方签署协议，对于产权份额及分割方式等进行明确，进而避免矛盾。婚后买房加不加名还是

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

婚后买房只写一人名字是夫妻共有财产吗

婚后买房只写一人名字是夫妻共有财产吗

没有房产证的房屋买卖合同无效吗

没有房产证的房屋买卖合同无效吗

婚前协议书没有公证有效吗?

婚前协议书没有公证有效吗?

婚内买的房间，房地产证明书上只有一个人的名字。他可以单方面卖房子吗？

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购房贷款时房产证只写的一方名字，后期可以替加另一方名字吗？

按揭房不好加名字，建议拟订婚内财产协议，明确房产共有，如需帮助，可联系本人沟通

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

婚内买房，房产证上写的一个人名字，卖房时是不是只要一人签字就可以了？

现今夫妻离婚发生的财产纠纷主要集中在房产问题上。《婚姻法司法解释三》专门就离婚房产分割问题进行了规定。《婚姻法司法解释三》第七条：婚后由一方父母出资为

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在婚內，房产证上写一个人的名字，卖房子只一个人签字可以吗

您好，咨询房管局

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚办理房产证需要2个人吗

婚内买房，房产证上写的一个人名字，卖房时是不是只要一人签字就可以了？

你好！是夫妻共同财产，正常需双方签字。可来电

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

我签了一个购房买卖合同，交了定金，房产证是夫妻双方的名字，但是只有妻子一个人签字的，我现在不想

要看具体情况确定

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

子女工作了算不算共同生活的子女

法律分析：父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

哪里可以断绝父子关系？

一、怎么断绝父子关系法律途径1、关于断绝父子关系怎么走法律途径的情况如下：（1）自然血亲关系，法律上是不能解除的。对于亲生父子关系，在基于血缘关系产生，从情感上

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

父母可以未经过孩子的同意拆门锁父母可以未经过孩子的同意拆孩子房间门锁吗

家长把小孩锁在家里的行为不一定构成非法拘禁罪。法律规定，如果家长把小孩锁在家里不超过24小时的，那么其一般不会构成非法拘禁罪，非法拘禁罪是指行为人故意非法拘禁他

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

父母不让结婚犯法吗

父母不让结婚犯法。父母阻止结婚的的行为是违法的，我国法律规定婚姻自由，禁止干涉婚姻自由的行为。如果采用暴力手段干涉婚姻需承担法律后果，严重的甚至可能构成暴力干涉

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

我这个办了酒席，孩子快出生，女方妈不让办结婚证怎么办?

1、如果有一方不同意离婚,另一方可以起诉离婚。 2、诉讼离婚的判决标准是以夫妻感情确已破裂。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

家人不同意咋办

离婚是自己决定，无需家人同意。家人不同意，不用理会。就算是配偶，不同意也无济于事，可以起诉离婚。只要法院确定夫妻感情破裂，就可以判离。换句话说，法律上只要

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买的时候是二手车，然后现在想转给我老婆名下

你好，这个是可以去申请过户的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我妈妈没有经过我的同意，私自翻我的日记本

你好：可以起诉，也可以报警解决

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

5分钟前

丁兆凯律师

近期帮助 62737 人

大专院校强制实习

5分钟前

李迎律师

近期帮助 2751 人

朋友帮忙投资App现在本金拿不回来可以去起诉他吗

7分钟前

丁兆凯律师

近期帮助 62737 人

小时工离职未干满工期。从19元降到17元。合法吗？

9分钟前

严亨春律师

近期帮助 2883 人

互换和卖课件被警告删帖子，否则向平台维权，会被告吗，属于什么案件呢？会不会留案底啊

9分钟前

丁兆凯律师

近期帮助 62737 人

不知道对方脑子上有肿瘤，但发生争执后导致对方死亡算违法吗

12分钟前

丁兆凯律师

近期帮助 62737 人

租用地下室改造成生产车间，年租10万，地下室通天然气，合法吗？怎么能知道房东有没有交税？

15分钟前

丁兆凯律师

近期帮助 62737 人

俺母亲是三级智力残疾证，孙女上大学能不能用上

15分钟前

邓开明律师

近期帮助 10778 人

但里面同时包含了社保补偿金和住房公积金，公司要求不得追缴社保和住房公积金，这样合法吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟