你好，我是河北河间市XX。修路补偿土地的问题，现在村子还剩下吗？我们村有20%的村庄扣除。这样合法吗

更新时间：2020-02-20 12:29:10

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集体土地征地补偿款中有属于集体的财产，土地上的青苗作物和一些安置费属于个人的财产。这些补偿款具体是多少则要根据每个地方的具体政策规定。需要安置的人员由农村集体经济组织安置；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人。

2020-02-20 12:25:53

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已转让出售的房屋未过户，现在国家征地拆迁。拆迁款项一般属于房产所有权人所有，自己作为购买者，可以主张所有权人把补偿款给自己。
《中华人民共和国物权法》
第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《中华人民共和国合同法》
第六十条　当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

2020-02-20 12:27:57

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政府征地协议主要内容如下：XX乡人民政府（以下简称甲方）　　XX乡XX村民村（以下简称乙方）　　根据《中华人民共和国土地管理法》和县政府有关征用土地政策的规定，因油迈乡气象观测站建设的需要，经规划选址定点，经双方共同协商，订立如下协议：　　
一、土地座落：　　该宗地座落于XX村XX丫口至打上路口上100米处，地名为岩汗。　　
二、面积和地类：　　土地类别为xx，该宗地内已种植xx共xx株，土地面积为xx平方米（折合xxxxxx亩）。　　
三、补偿费用类别及计算标准　　经甲乙双方协商，土地征用参照XX县人民政府关于xxxx水电站XX库区投资概算调整补偿兑现标准（XX府发〔2006〕26号）为xxxxxx元/亩，青苗补偿标准为xx元/株。　　
1、土地补偿费：xx×xxx=xxxx元　　
2、青苗补偿费：xx×xx=xxxx元　　合计各项补偿费用
2437.08元，（大写）：贰仟肆佰叁拾柒元零捌元整。　　
四、经甲乙双方共同协商，乙方自愿放弃以上补偿费用，但由甲方帮其该地块旁边广告牌拆除，在拆除广告牌过程中所产生的费用由甲方自行承担，乙方不支付任何费用。　　
五、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，XX村委会执一份，自签字日起生效。　　
六、未尽事宜、另行协商。　　甲方：XX乡人民政府　　乙方：xx　　xx年xx月xx日

2020-02-20 12:29:10

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