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你好，我商量，我女儿马上订婚。现在我想给她买房子，不动产证明书来的话她可能会拿到证明书。我该怎么办？
更新时间：2020-02-20 17:00:43
问题描述：
你好，我商量，我女儿马上订婚。 现在我想给她买房子，
不动产证
明书来的话她可能会拿到
证明
书。 我该怎么办？
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1、婚前房产证加上另一方的名字，这种也是共有房产，但不是以夫妻关系为基础的共有，如果未
结婚
要求分割财产，则按照一般共有的原则进行，具体视房产证上你们的份额计算，如果是婚后加上的，一般属于夫妻共有，则分割时，对半分；区别在于存在共有的前提不同；
2、具体要到那里去办理要看你们那边管辖的房地产登记部门是哪个了，具体可以咨询您买方是的
房地产开发
商或者（一手房）或者中介（
二手房
）。
2020-02-20 16:57:41
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根据我国
婚姻法规
定，不领证，不办理
结婚登记
就不算结婚，婚姻关系自登记时成立。我国现在不承认
事实婚姻
。也就是说只办婚礼不领证只是
同居
关系，不是夫妻关系，不受法律保护。
结婚证办理流程
1.登记地点：
男女一方户口所在地的婚姻登记机关。
2.携带证明：
1、双方的居民身份证
2、双方的户口本(或者集体户籍证明)
3、婚姻状况证明
①固定工、离退休职工由所在单位出具
②待业、个体无业人员由居(村)委会出具
③待业人员、个体户还应提供劳动手册(或执照)
3.结婚照片3张.
2020-02-20 16:59:34
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刚买的套房 ，房产证没下来，如果是按揭房就不能卖了：：
因为按揭房要卖，是需要经过银行同意的，一般银行是不会同意转让的。
这需要与银行沟通，如果把银行沟通了，银行同意转让（卖房）就好办了，就可以再找开发商沟通，将原订购房
合同
上名更改名字（同时也需要银行更名），这样就方便办理房产证了。
（这种希望是很小的，也很麻烦的）
因为办理房产证，是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字，就需要在办理房产证下后，再进行过户了。这样就会多付过户费用的。
2020-02-20 17:00:43
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