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你好乡村隔壁邻居盖房子危害我们家卧房光照,十二点以前太阳找不着我们家卧房,是不是侵害我们家采光权,如何规定他赔付
更新时间:2020-02-20 18:19:33
问题描述:
你好 乡村隔壁邻居盖房子危害我们家卧房光照,十二点以前太阳找不着我们家卧房,是不是侵害我们家
采光权
,如何规定他赔付
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采光权纠纷是侵权纠纷的一种,应当适用谁主张谁举证原则,即主张受到侵权的一方应当承担
证明
侵权方存在侵权事实的责任;对于侵权方而言,应当承担证明其没有造成对方采光权损害的责任。在
举证责任
分配中,应当注意到,侵权的建筑物是否经过合法的
行政
审批不是侵权与否的判断标准,即不论建筑物是否经过合法审批,只要造成采光权事实上的侵害,就应当承担相应的赔偿责任。
2020-02-20 18:11:28
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您好,购买商品房,次卧被小区的美化墙影响采光和通风,可以与开发商协商处理,要求修复。,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除
合同
和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
2020-02-20 18:15:41
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大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。 根据以上数据确定你家的采光权是否被剥夺。 根据我国《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB)》的规定:“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。
” 这属于
相邻关系
。《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给邻方造成妨碍或损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
” 《
物权
法》第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
2020-02-20 18:19:33
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