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房本我一个人丈夫的姓名,但现在我想把自己的名字再加必须吗?假如没有了那丈夫又二婚。我们的孩子要的到这一房屋吗?
更新时间:2020-02-20 18:20:56
问题描述:
房本我一个人丈夫的姓名,但现在我想把自己的名字再加必须吗?假如没有了那丈夫又二婚。我们的孩子要的到这一房屋吗?
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东营法律问答顾问
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婚前房产证上加名字: 房子为一方婚前个人购麦的,
结婚
后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过
二手房
转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。 办理房产证加名手续,需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票,麦双方份身证,购房发票,契税证,网签购房
合同
房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需供提户口本、结婚证。
另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明。
2020-02-20 18:15:16
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滨州法律问答顾问
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购房合同和房产证上的名字必须一致的,但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名,以房产证上加名字为例:
1、赠与:到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记。
2、买卖:可以持房地产转移登记申请书、房地产
买卖合同
、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记。
3、析产:需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。
2020-02-20 18:20:10
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淄博法律问答顾问
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再婚后,
抚养
孩子的一方是否有权给孩子改姓?我国法律规定, 公民享有
姓名权
,有权决定、使用和依照 规定改变自己的姓名,禁止他人干涉、盗 用、假冒。因此,就姓名权人可以决定自 己的姓名而言,
自然人
出生时无行为能 力,由父母或监护人为其取名。
未成年人 姓父姓还是母姓,由其父母协商。
离婚
后,一方再婚的,未经另一方同意,不得擅自更改孩子的姓名。
2020-02-20 18:20:56
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