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你好，我家1952年的房本房契哪些的如今还合理吗？原房子早已动迁，可是并没通告好人们.
更新时间：2020-02-20 21:52:44
问题描述：
你好，我家1952年的房本房契哪些的如今还合理吗？ 原房子早已动迁，可是并没通告好人们.
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拆迁房没有房产证能获得补偿吗？一般来说,
房屋产权
证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
没有产权证又分为以下几种情形。第一，各种证件齐全,只是尚未办理《房屋产权证》；
这种情况房屋所有权人就不必担心了,房屋属于合法建筑。依法也应该享受到国家规定的
房屋拆迁补偿
安置待遇。
缺失的产权证不必补办,只是在发放安置费时会扣除掉其办理产权费时应缴纳的费用。
第二，证件或手续不齐全的违章建筑
在此情形下有些还是可以享受到一定的补偿费用。
2020-02-20 21:49:53
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如果拆迁时没房产证，
被拆迁人
是对房屋拥有所有权的人，对房屋所有权人的认定，一般以房屋管理部门的登记资料为准。在实践中，经常出现一些当事人申请翻建扩建房屋时没有及时向房管部门申请产权登记，没有向规划部门报批等情况。
对于这种情况，首先要申请规划部门对房屋的合法性进行认定。如果房屋建设是合法的，
拆迁人
应当给予补偿，如果是违章建筑，则不予补偿。
2020-02-20 21:50:28
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赠予的房屋，如果已经实际交付并办理了房产过户登记手续，赠予生效，房屋的所有权已变为被赠予人的。如果被拆迁，也还是属于被赠予人的个人财产。只要是合法有效，公平自愿的遗赠，赠与关系不因房屋的拆迁而改变。
除非当地
拆迁安置
法规有具体分配规定，但是补偿措施不能低于省政府规定的
拆迁补偿
标准给予补偿。
2020-02-20 21:52:44
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