我卖了我哥哥的房子,我现在可以回来了吗?房地产卡是我哥哥的名字。我卖了3万,但还有2000个未付款。现在我哥哥不同意卖他的房子。我怎么回来?

更新时间:2020-02-21 08:56:59
问题描述:
我卖了我哥哥的房子,我现在可以回来了吗?房地产卡是我哥哥的名字。我卖了3万,但还有2000个未付款。现在我哥哥不同意卖他的房子。我怎么回来?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

  • 1、房屋赠与属于不动产赠与,应当办理过户登记,在办理过户登记之前,房屋所有权仍然属于赠与人。
    2、根据我国合同法第一百八十六条规定, 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
    3、由此可见,在房屋完成过户登记之前,赠与人是可以随时撤销赠与的,虽然有合同,但是赠与人享有任意撤销权。
    2020-02-21 08:46:43
    点赞
  • 倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
    商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
    2020-02-21 08:49:30
    点赞
  • 房产证改名就是过户。
    过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。
    办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。 以下是二手房买卖过户的费用,请参考。
    1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房
    1.5-2%;90平米以下1%。
    2.营业税 ● 成交价的
    5.5% (满5年免交)----办理赠与公证后没过五年也可以免交。
    3.个人所得税 ● 成交价的1%
    4.交易手续费 ● 6元/M2;
    5.转移登记费 ● 80元/件
    6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右
    2020-02-21 08:56:59
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
你好,我今年九月买的房子。我向妈妈借了7万元,向哥哥借了1万元。我丈夫的名字写在房产证上。现在我打算
您好,离婚后的财产纠纷,包括以下几种情形:其一,当事人双方离婚时,未对婚姻关系存续期间的夫妻财产进行分制而在离婚后对财产分配问题发生争议而引发的纠纷;其二,当事
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我爸爸妈妈卖了旧房子,买了新房子的房产卡就写了我的名字,但现在我爸爸妈妈我弟弟,我能不同意吗?
房产证名字是老公的,老婆签门面租赁合同,一般来说是有效的,但是需要注意以下情况:    1、租房时,租房户应该看房主的结婚证,看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我向我哥哥保证,现在他在监狱里,我已经把剩下的钱还给他了。我可以起诉他把房子转让给我吗?我自己的房子
离婚后房产证更名需要的手续有以下几步:    1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;    2、到房地产交易中心办理转绘;  
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我买的房子但房子名字是别人的,我可以卖吗?她不同意我能卖掉吗?
可以买卖,但要提供可以证明房屋实际所有的相关证据。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
天习律所律师
近期帮助 32151 人
怎样才能拿回扣留在派出所的手机
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 23551 人
中专学校高二护理专业出去实习,不实习不给发毕业证违法吗
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 23551 人
网贷合同签了但款没到账需要付违约金吗
2分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 20445 人
你好,我如果想要翻译西游记,需要去买版权吗?
3分钟前
彬彬律师
近期帮助 10035 人
在有债务的情况下偷偷卖了名下房产,如何调取他的买卖信息
3分钟前
沈阳盈科律所律师
近期帮助 6290 人
移民局扣压我的钱怎么办
4分钟前
赖启徇律师
近期帮助 1793 人
上下楼漏水纠纷,物业也没处理
4分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 21629 人
你好,我在美容养生馆办了大金额卡项,现在想退费,店员一直推脱不退
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询