首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
物业公司企业沒有资质证书,物业管理不及时,物业管理费应不应该交,交了心有不甘该根据哪些方式处理。
更新时间:2020-02-21 09:07:44
问题描述:
物业公司企业沒有资质证书,
物业管理
不及时,物业管理费应不应该交,交了心有不甘该根据哪些方式处理。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
漳州法律问答顾问
咨询我
根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的构成包括以下项目:
(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;
(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;
(3)绿化管理费;
(4)清洁卫生费;
(5)保安费;
(6)办公费;
(7)物业管理单位固定资产折旧费;
(8)法定税费。 此外,物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理,成本中可以增加保险费。
2020-02-21 09:01:59
点赞
厦门法律问答顾问
咨询我
物业费收取标准
一级收费标准:
1.00元/月.平方米(已包含税、费)
固定体育活动场馆不少于二项设施,设专人24小时值勤,其中主出入口不少于12小时立岗值勤,公共楼道每天清扫2次。
二级收费标准:
0.75元/月.平方米(已包含税、费)
体育活动场地不少于一项设施,门岗室整洁,人员统一着装。设专人24小时值勤,其中主出入口不少于10小时立岗值勤,公共楼道每天清扫1次。
三级收费标准:
0.50元/月.平方米(已包含税、费)
固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施,门岗室美观整洁,人员统一着装,设专人24小时值勤,其中主出入口不少于12小时立岗值勤,公共楼道每天清扫2次。
四级收费标准:
0.35元/月.平方米(已包含税、费)
小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次。
2020-02-21 09:04:37
点赞
龙岩法律问答顾问
咨询我
您好,律师认为,业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《
物业服务合同
》。国务院公布的《
物业管理条例
》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
只有出现以下情形,业主才可以不交或少交物业服务费用:
物业管理企业在物业管理服务
合同
约定之外,自行提供服务,未经业主委员会或业主认可的,业主或使用人可以不支付费用。
实行政府指导价的物业服务收费项目,业主对超过指导从的部分可以拒交。
物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务,业主可以不交或少交相应的物业服务费用。
2020-02-21 09:07:44
点赞
找法网本地法律顾问
咨询我
若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业起诉业主不交物业费可以吗
15285
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
物业管理费什么时候开始交
物业管理费
新房还没入住要不要交物业管理费?
物业管理费用
您好,人们业主都未交物业管理费,如今物业管理早已换了,原先的物业管理规定交之前的物业管理费,不交会如
一般来说,业主不想交物业费的原因由诸多因素引起,但主要有以下原因: 1.对物业服务企业的服务质量不满意 。如果业主对物业服务企业的满意率在70%以下,就可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业管理费包括哪些?空置房子需要交物业费吗?
物业管理费用
物业要我现在交物业管理费,什么都没有,请问我现在要交物业管理费吗?
物业管理的目的:一是物业小区内的建筑物及其他设施进行维修、保养、管理;二是向广大业主提供满意的相关物业服务。但却有一些物业公司违背物业管理目的,进行不当甚至违法
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
还是没有换新的。也一直没交物业管理费。现物业说要起诉我,要我补交物业管理费,这种情况我该怎么处理?
你好,如果交房的瑕疵责任是原开发商,则可要求原开发商履行合同义务,进行修理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们小区物业不作为,物业从不管理,现在物业要求我交物业费,和滞纳金?
可以积极抗辩,或者召集业委会处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区物业没有门岗,应该交多少物业费?我拒绝交物业费。新物业叫我们补交以前的,我不交,该怎么办
《民法通则》 第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。 第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年: (一)身体受到
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房租房补贴是什么意思
公租房
5
目前物业管理,以起诉的方式,让我交物业管理费。不是我不交,我想这个事情,他们物业管理
如果物业管理不到位而产生损失,可以选择应诉抗辩或者另案起诉。但你与他人发生争执并给予人身损害赔偿与物业管理从法律上说无关联性。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同签订后可以违约吗
租房指南
10
物业管理公司也没有通知我们,现在要我交物业管理费,我可以继续拒交吗?
根据法律规定不能,你交完物业费可以起诉物业公司和邻居给你修花园。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
以他人名义买房合法吗
买房攻略
10
买卖二手房过完户可以撤销吗
二手房过户
2805
民法典业主权利是按面积吗
业主的权利
3859
二手房买卖后多久能再过户
二手房过户
3788
相关推荐
律师推荐:
漳州律师
同城律师:
长泰县律师
东山县律师
华安县律师
龙海市律师
南靖县律师
平和县律师
云霄县律师
漳浦县律师
诏安县律师
芗城区律师
龙文区律师
律师解答动态
1分钟前
九转律所律师
近期帮助 25219 人
公司内部调动工作,能不能拒绝,拒绝的后果是什么??
2分钟前
李玉岗律师
近期帮助 36750 人
你好借款60000一年利息一万多合法吗?是高利贷吗
3分钟前
韩玉红律师
近期帮助 29494 人
被怕了不雅视频怎么处理
4分钟前
周培俊律师
近期帮助 2994 人
就是网贷app他说要预存30%的资金结果到后面说要50%了
7分钟前
闫建秋律师
近期帮助 61678 人
你好有个朋友弄了个纳斯达克交易,什么违规操作,24小时不交,就用法律解决,不违法吧
12分钟前
何江律师
近期帮助 34310 人
我遇到高炮了
16分钟前
林湘律师
近期帮助 9934 人
离婚彩礼返还问题,共同财产分割
17分钟前
闫建秋律师
近期帮助 61678 人
你好,我问一下,烧烤店装监控谈好的价钱,干完了之后,烧烤店老板不给钱
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询