婚前父母先付定金，以我的名义登记，以我的名义，但贷款一直是父母的还款，现在离婚，请问这房子是夫妻共同财产吗？

更新时间：2020-02-21 10:42:55

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婚前父母先付定金，以我的名义登记，以我的名义，但贷款一直是父母的还款，现在离婚，请问这房子是夫妻共同财产吗？

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男方父母需要对男方写赠与协议，没有赠与协议不能视为赠与，则属于夫妻共同财产。
离婚后，只要父母出钱有凭证，或者双方都认可，父母出钱部分按照房价的比例归还，包括升值部分。
房产夫妻共同还款部分，含升值的房价，属于共有，双方一半。
婚后的收入属于共有财产。如已经转移，要举证，视转移无效。
能够协议离婚最好，双方有争执，求助于司法程序，以维护各自利益。

2020-02-21 10:39:36

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最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)规定：第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2020-02-21 10:40:30

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如夫妻感情破裂，不能继续共同生活，双方可以离婚；
2、如果双方对是否离婚，以及财产分割、孩子抚养等事宜均能达成一致协议，可以到民政局办理协议离婚；
我国婚姻法第三十一条规定：男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。
婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
3、如果双方对是否离婚，以及财产分割、孩子抚养等事宜均能达不成一致协议，可以向法院提起诉讼，要求解除婚姻关系。

2020-02-21 10:42:55

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