首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
您好人们楼梯道渗水流进我家墙皮都没了。人们去物业管理有人说找热力公司,去热力公司有人说找房主没有她们的管理方法范畴。如今人们该提起诉讼吗
更新时间:2020-02-21 18:03:47
问题描述:
您好 人们楼梯道渗水 流进我家 墙皮都没了。人们去
物业管理
有人说找热力公司,去热力公司有人说 找房主没有她们的管理方法范畴。如今人们该提起诉讼吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
官方
已帮助
723306
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
可以起诉物业公司。用人单位中的工作人员给他人造成伤害的,用人单位承担赔偿责任。 法律依据: 根据《
中华人民共和国侵权责任法
》 第三十四条用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的,由用人单位承担
侵权责任
。
劳务派遣
期间,被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的,由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任;劳务派遣单位有过错的,承担相应的补充责任。
2020-02-21 17:54:48
点赞
合同纠纷律师团队
官方
已帮助
770162
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
物业管理的目的:一是物业小区内的建筑物及其他设施进行维修、保养、管理;二是向广大业主提供满意的相关物业服务。但却有一些物业公司违背物业管理目的,进行不当甚至违法行为,主要有:
(1)物业公司单方面制定物业管理公约,强行要求业主在公约上签字;
(2)物业公司在没有业主的委托,以及解除委托的情形下,强行对某一物业小区进行管理;
(3)物业公司单方面制定收费标准,强迫各业主按其收费标准缴费;
(4)物业公司管理水平低下,高额收费,劣质服务;
(5)动辄停水停电,断暖断气,制造麻烦,强迫业主就范;
(6)保安人员素质低下,在物业区内滥施淫威,侵犯业主人身、财产权利;
(7)乱立名目,随意增设收费项目;
(8)物业公司阻扰业主大会及其执行机构业主委员会的成立。 业主有权对上述行为进行抵制。对严重侵犯业主利益的行为,可以向行政主管机关提出,也可以向法院起诉,运用法律手段保护合法权益。
2020-02-21 17:59:26
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
828952
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
按照《
物业管理条例
》的规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的
物业服务合同
。物业服务
合同
应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、
违约责任
等内容进行约定。
因此,物业公司的负责范围是按照与业主委员会签订的《物业服务合同》确定的。
参考《北京市物业服务合同》示范文本,乙方(即物业公司)提供的物业服务包括以下主要内容:
1.制订物业服务工作计划并组织实施;保管相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等;根据法律、法规和管理规约的授权制订物业服务的有关制度;
2.负责本物业管理区域内共用部位的日常维修、养护和管理。物业共用部位明细见附件三;
3.负责本物业管理区域内共用设施设备的日常维修、养护、运行和管理。物业共用设施设备明细见附件四;
4.负责共有绿地、景观的养护和管理;
5.负责清洁卫生服务,包括物业共用部位、公共区域的清洁卫生,垃圾的收集等;
6.负责协助维护公共秩序和协助做好安全防范工作;
7.其他服务事项:双方约定 。
2020-02-21 18:03:47
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
楼房漏水怎么处理
2207
我家住在六楼,外边自来水管道渗水,漏了一千多吨,供水公司回来查验过,说找物业管理或是房地产房地产商,
1、拆迁安置房可以买卖,买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
噪声扰民110管不管
41910
楼上住户装修致漏水,小区物业要担责吗?
房屋装修法律知识
2557
提起行政诉讼程序流程
行政诉讼程序
楼上漏水到我妈妈家客厅,楼上说是物业的主管道和他没有关系,叫去找物业,请问现在该怎么办
1.首先应查明漏水的原因,如果是新房质量不合格,在保修期内由开发商负责维修; 2.如果是楼上由于装修不当等过错造成的,由楼上负责维修; 3.如果已过房屋质保期
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们楼道漏水 我们去物业 去热力公司他们说 找户主不在他们的管理范围。现在我们该起诉吗
按照《物业管理条例》的规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
楼上卫生间漏水,找了物业,物业说楼上人家不处理他们也没办法,我这应该找哪个部门?
找楼上如果不能协商解决,可以委托专业的机构对漏水原因进行鉴定。如果是楼上的责任,可以向法院提起诉讼。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
楼上水管漏水没有物业我们找楼上说了,她说不是他家的事,她们不管,这回该找谁啊。
谁家漏水找谁。。。。。。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
405
我家楼上漏水 我家 墙全部湿了 去楼上看了 主管道 坏了 找物业 ,物业 说自己管不了去社区 然后去
可以去找物业解决问题,协商不成的可以起诉
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
235
我楼上那户阳台水管旁边漏水,我找楼上业主,回应说他也没办法,去找物业。
查清原因和位置,可以起诉
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
155
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
125
判决抵押无效如何处理
抵押担保
105
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
115
相关推荐
律师推荐:
天津律师
同城律师:
和平区律师
河东区律师
河西区律师
南开区律师
河北区律师
红桥区律师
滨海新区律师
东丽区律师
西青区律师
北辰区律师
津南区律师
武清区律师
宝坻区律师
静海区律师
宁河区律师
蓟州区律师
律师解答动态
1分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15041 人
请问,摆地摊摇色子属于违法吗?
2分钟前
威法律师
近期帮助 47982 人
临时工发生意外身亡应该怎样向雇主索要赔偿?
3分钟前
张晨光律师
近期帮助 5500 人
欠钱不还的
4分钟前
张晨光律师
近期帮助 5500 人
班主任收我一周手机怎么办
5分钟前
韩佩霞律师
近期帮助 34269 人
你好,我老公成植物人,我能调取他的银行流水吗?
9分钟前
刘帅律师
近期帮助 5173 人
就是这个月发工资但是要先签劳务合同才发工资然后签了我拿上个月工资后面直接走了这个月不要了这个违法吗有
9分钟前
天习律所律师
近期帮助 36373 人
交通事故伤残赔偿金是按发生故事当年的岁数还是按定残当年的岁数来理赔?
9分钟前
刘帅律师
近期帮助 5173 人
给我打的轻伤一级。其中有个朋友手受伤轻伤二级。然后我们都拘留了十五天。我怎么还在取保中。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询