请叙述您要资询的难题……中介公司帮我强烈推荐了一处新楼盘不动产抵押工程进度款的房屋，说成按新房子的步骤买，价格对比外边略微划算些，不清楚是不是存有风险性

更新时间：2020-02-21 21:22:48

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请叙述您要资询的难题……中介公司帮我强烈推荐了一处新楼盘不动产抵押工程进度款的房屋，说成按新房子的步骤买，价格对比外边略微划算些，不清楚是不是存有风险性

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在实践中，抵押会存在以下风险：
1、一物多抵和抵押物品不实是动产抵押中存在的主要问题。担保公司本应在把控这一环节中扮演重要角色，但目前国内担保行业不够规范，很多担保公司本身的资信就存在问题。
2、价格的下跌的风险，作为动产抵押贷款两大标的物———钢铁、化工产品价格的下跌让国内各大银行对动产抵押贷款变得更为谨慎。
3、债务人私自将抵押物转移、变卖的风险。由于动产无法转移占有，导致部分抵押人私自将抵押物转移、变卖，即使办理了相关抵押登记手续，银行仍无法查找下落，部分抵押物因保管不善而贬值，在这方面很多银行及金融机构都有着深刻的教训。

2020-02-21 21:20:58

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根据《中华人民共和国担保法》第三十八条规定：“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。” 第四十一条规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
”依照《物权法》第一百七十九条之规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
”

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借款合同房子抵押的话须办理抵押登记。根据《担保法》的规定，以动产或不动产做抵押物发生债权债务关系的，须办理抵押登记。未办理抵押登记，不受法律保护。抵押

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我有一个疑问想请您帮我解答，房屋拆迁这个问题，有一地方不明白，我家有一套房子在北京路，平台上去

你好，需要补偿。

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因为在此次招标中有很多细节问题，可是篇幅有限，无法一一细诉，但因为我们在向财政局投诉时，就是因为没有

废标要有法定理由，否则是不合法的。根据《中华人民共和国招投标法》，贵单位有权向招标人提出异议或者依法向有关行政监督部门投诉。至于详细情况，请提供细节。

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律师您好，感谢您百怕之中解答我的问题。你所指的手续能说得具体些吗？还有怎么向房管机关备案，我咨询过那

考虑事情比较重大，建议直接找当地律师面谈，最好委托其协助办理。靠网络沟通是不够的。（我是在安顺）

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我想请您进一步解释一下，在那里才能看到房子有没有抵押或查封。在网上可以看吗？还有整个交易的过程，如果

你最好委托律师去为你办理，费用3000-5000元。

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请咨询投诉医院应该找哪个部门

一般情况下可以向医院的投诉科投诉，也可以卫生部门投诉！

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去年十一月我换了髋关节，现在患肢长了两厘米，这是医疗事故吗？

医疗事故主体是医疗机构及其医务人员，比如，在病人治疗过程中，因为医疗设备出现问题，导致病人受到损害也属于医疗事故。

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隐瞒传染病犯法吗

个人隐瞒传染病的刑事责任是：隐瞒传染病可能导致传染病传播造成损害情节严重危及公共安全的，涉嫌以危险方法危害公共安全罪，应处三年以下有期徒刑或者拘役，后果特别严重

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医院在不诊断病人的情况下做手术是否属于医疗事故？

所谓医疗事故，是指医疗机构及其医务人员在医疗活动中，违反医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规，过失造成患者人身损害的事故。

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如何投诉镇上医院化验血医生的服务态度极差？

你好，当地卫生部门投诉解决

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我女儿产检过程中连续三次超声波检查错诊（图像婴儿显示臀位文字报告写成头位），请问我们能够得到培偿吗？

建议做医疗事故鉴定

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在进行穿刺手术时造成了尿管穿刺，应该怎么算赔偿呀律师

你好，需要进行伤残鉴定，根据鉴定结果进行索赔

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向卫生局和物价局举报

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