去年买的房子没有房产证,社区里的其他居民也没有首付来偿还抵押贷款。我什么时候拿到房地产证书的?我什么时候买的房子?我不知道我已经办理了5年的按揭还款。

更新时间:2020-02-22 09:39:31
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去年买的房子没有房产证,社区里的其他居民也没有首付来偿还抵押贷款。我什么时候拿到房地产证书的?我什么时候买的房子?我不知道我已经办理了5年的按揭还款。
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  • 房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。
    2020-02-22 09:35:24
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  • 婚前房婚后产权证加名字的房产离婚时的分割:
      
    1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
      
    2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
    2020-02-22 09:36:37
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  • 按揭房贷款所需资料如下:  
    1、身份证,如是已婚人士就要夫妻两人的身份证,当然,要是联名的,那就要更多人的身份证;  
    2、户口本,这个没什么好说的,注意的是有些银行如果你不是户主,那户主的信息页和登记卡都要复印;  
    3、婚姻证明,也就是结婚证、离异证、未婚证明;  
    4、工作证明,某些银行有特定格式的,或是要有某些要素的,这个要问清楚银行;  
    5、流水帐,就是你收入的证明;  
    6、非当地户籍的还需提供当地的一年期以上的社保历史证明或是个人纳税证明;  
    7、查档证明,这个查档证明是去房管部门查询你有没有房屋权属记录,就是查你有没有房子,如有为几套之类的,要这要自己去房管部门办理;  
    8、银行所需的其他资料。  各银行规定略有不同,如有需要请具体查询。
    2020-02-22 09:39:31
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