我农村有土地,面积1260平方米,卖给别人。买家建了蔬菜房。现在政府征收了。土地补偿和土地每280平方米,土地每平方米有88.8元的补偿。土地附加价值这个部分是买家得到的,我想问一下能不能享受

更新时间:2020-02-22 11:41:50
问题描述:
我农村有土地,面积1260平方米,卖给别人。 买家建了蔬菜房。 现在政府征收了。 土地补偿和土地每280平方米,土地每平方米有88.8元的补偿。 土地附加价值这个部分是买家得到的,我想问一下能不能享受附加价值的部分补偿。
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    我国《土地管理法》规定的征收土地补偿费、劳动力安置补助费都是按照被征收土地前三年的平均年产值计算的,其补偿标准计算的基准是农地的年产值,而土地补偿费的确定很大程度上与被征地所处的区位、区域经济发展状况及区域基础设施条件等紧密相关,
    2020-02-22 11:35:11
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    (1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
    (2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。
    (3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
    2020-02-22 11:40:05
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    土地补偿费:
    1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算;
    2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;
    3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算;
    4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不 再给予补偿;
    5.征用无收益的非耕地,一般不予补偿。
    2020-02-22 11:41:50
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我们的土地是商服房面积80平方米,土地是1098㎡平方米,现在用土地盖楼怎么补偿?
土地补偿费: 1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算; 2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土
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我乡村有一块农田,总面积1260平,卖给他人了,顾客盖了大棚蔬菜,如今政府部门征占了,土地补偿加地面
第二十五条 征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人
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因修路所致拆迁,要占我公司建筑面积2000多平米,请问国家应该怎样补偿标准,土地属集地土地,有房产证
拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁房所获得的拆迁房安置补偿是可以作为遗产继承的。  对拆迁房屋享有所有权
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请问下,我的是城镇国有土地房屋,如果拆迁我的房子150平米,那土地总面积200平米,请问怎么个赔发,
国有土地的范围包括:城市市区的土地;农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;国家依法没收、征收的土地;依法属于国家所有的荒地、山岭、滩涂、林地和森
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我的房子是政府拆迁属自折自建的没有任何补尝是政府给免350平米。但是我原国土证仍剩150平米的土地。
我原国土证仍剩150平米的土地。但办证时拒绝办上新证,也不准留旧证要收回老证这样不合理
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