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在机关事业单位上下班,户籍在乡村,乡村有地,村内农田征地拆迁,能够获得赔偿费吗?有法律法规明文规定上下班工作人员不可以具有赔偿费吗?
更新时间:2020-02-22 12:27:03
问题描述:
在机关
事业单位
上下班,
户籍
在乡村,乡村有地,村内农田
征地拆迁
,能够 获得赔偿费吗?有法律法规明文规定上下班工作人员不可以具有赔偿费吗?
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征地常常会涉及拆迁补偿,拆迁补偿是指
房屋征收
部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国
集体土地
和国有土地房屋
拆迁补偿标准
的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收
房屋所有权
人给予公平补偿。
2020-02-22 12:21:49
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(1)根据《
土地
管理法》第47条的规定,
征地补偿
有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
(2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。
(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
2020-02-22 12:23:03
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房证的全称叫做《
房屋所有权证
书》房子是归你个人所有的。
农村一般都是集体土地,所以土地证的全称叫做《
集体土地使用证
》‘土地你只拥有使用权’所有权是归村上所有。
所以说呢,房子你买了,房子确实是你的私人财产,所以可以办理房证。
但是土地的所有权归村里,如果你不是该村村民没有该村的
土地使用权
。
如果你想办理
土地使用证
的话,只能把户口迁到该村去。
迁完户口后,你需要拿着变更后的房证复印件(过户土地证需要先过户房证),买卖双方的身份证复印件,四邻的身份证复印件,如果宅基地四周挨着村道或是村上空地之类的,还需要村书记的身份证复印件。
另外还需要户口本复印件,写一份一户一宅证明去村上盖公章(就是写明你在该村只有这一处住宅)。除此之外,土地登记表上还有一些签字盖章的地方,国土所的工作人员会为你明确指出的,带好这些东西后,去过户土地证吧,工业户口严谨购置农村宅基地,这个国家有明文规定。
2020-02-22 12:27:03
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