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你好，律师，我正在租店铺的房间做商人。现在合同还没到期就要拆除。这笔歇业损失费是补给我的还是东的，房东不付房租就能起诉他？
更新时间：2020-02-22 15:23:08
问题描述：
你好，律师，我正在租店铺的房间做商人。 现在
合同
还没到期就要拆除。 这笔歇业损失费是补给我的还是东的，房东不付房租就能起诉他？
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买卖合同
到期不按合同规定履行属于违约，如果没有特殊事由，需要根据合同约定承担
违约责任
。
法律依据《
中华人民共和国合同法
》：
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
2020-02-22 15:16:00
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如果是集体
拆迁
的话，不可能是只有拆迁单位1份的，正规的
拆迁合同
是一式三份的，你们因为是村拆迁所以应该是拆迁办一份，村集体，个人一份，个人的应该是分签的，可能是拆迁办来签，也可能是村干部来签，这个要看你们那边的情况了，你们手里没有的话，你要去看看村里干部负责这个部分的手里有没有，并且要求和你们分签合同。
2020-02-22 15:16:24
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拆迁过程找律师的好处，
1、维权指导。
2、拆迁项目调查。
3、参与评估。
4、参与行政裁决。
5、确定补偿合理合法。
6、协商谈判。
7、
代理
复议和诉讼。
实践上拆迁中涉及的问题不止上述这那些内容，往往可能会与其他问题有交叉，如果委托了一名专业的
拆迁律师
，相信一定能够帮助当事人能够全面帮助解决
被拆迁人
的全部法律问题，直到达成满意的补偿结果。
2020-02-22 15:23:08
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房子转租要经过房东吗
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转租需要通知房东吗
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商铺出租合同到期不续签有补偿吗
商铺出租合同
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您好，现在的具体情况是怎样的呢
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门面出租转让合同
门面出租转让
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您好。 按照您的情况，应当是可以获得一定赔偿的。拆迁过程中，您可以向负责协商拆迁补偿的机构反应您租赁的情况，说明房屋装修的部分费用赔偿问题。若直接和房
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就算被拍卖，买卖不租破房合同
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