首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我的买房合同在他人手上,他人能换名或是借款哪些的吗
更新时间:2020-02-22 16:00:13
问题描述:
我的买房
合同
在他人手上,他人能换名或是
借款
哪些的吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
424732
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
如果继承人继承合同的权利义务,最好和合同
其他
签约方协商变更自己为合同当事人,以后有合同的事方便联系和协商。
如果不改签合同的当事人也可以,只是将来履行合同事项时可能有些麻烦。
2020-02-22 15:50:26
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1795533
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
买房贷款
条件如下:
年满18年周岁—60周岁的具有完全
民事行为能力
、城镇居民
常住户口
或合法有效的居留身份证明;
1、贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房,目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人
住房贷款
,即通常所称"个人住房按揭贷款"。
2、贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3、贷款条件:借款人必须同时具备下列条件:
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
2020-02-22 15:53:11
点赞
债权债务律师团队
推荐
已帮助
1427142
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一般情况下,交付定金当天,与开发商签订购房
协议
,约定购房价,付款方式等。大概一周后,交付首期款,与开发商签订正式的购房合同,对购房/收楼等事项做出明确约定(一般为房管部门的固定版本),现在很多城市都实行网签了。
签订合同后一个月内,开发商需持购房合同到房管部门办理
预告登记
手续(合同备案)。余款按合同约定缴交。
2020-02-22 15:55:15
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1263895
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
如果合同已备案,则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。
”因此,合同备案后不能通过更名来进行交易。
2020-02-22 16:00:13
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
私人借款合同有没有法律效力
3030
我的买房合同丟了,他人能否拿着我的买房合同去借款,或是别的质押哪些的?
对于商家违反与消费者5签订的合同的行为的,商家存在违约行为,消费者有权要求商家按约定及相关法律规定承担相应的违约责任。具体情况,请当事人自行根据实际情况及相关法
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
什么是购房合同,购房合同签订的注意事项有哪些
购房合同签订
购房合同能在银行贷款吗
购房合同贷款
因为我借钱,把房子作抵押贷款,过户没办完,对方因放高利贷,逮捕了,我还能和开发商继续签购房合同吗
和开发商协商,应该可以
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公司股东能向个人借款吗
1580
您好,把我身份证件出借他人借款,他如今不还,我能有哪些不良影响
自己身份证被他人用作贷款后,个人需要承担的后果有: 1、别人到期还贷,没有出现纠纷 通常在自己不之情的情况下,它人用自己的身份证去贷款,而到了贷款到期,银
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
他人借款为还,现要求他人把房子抵押给出借人,要哪些材料
根据《中华人民共和国担保法》第三十八条规定:“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。” 第四十一条规定:“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
妻子为别人的借款提供房产作为担保,但借款合同上丈夫的签名为他人伪造,请问这笔担保有效吗?
担保 无效。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
别人欠我钱没有欠条怎么起诉
借条与欠条
0
我借款给他人,他人用回迁房屋做抵押,在法律上有效吗
你好,回迁房能确定是他人的那就是有效的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
大额借条格式怎么写
借条
0
我的朋友的儿子仿冒他的签名和他人签订借款合同在房管局用他的房产证办理了抵押,请问我朋友能起诉房管局撤
可以进行起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
为别人背户车不还车贷怎么办?
你好:可以起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条有股东签字有盖章算公司的债务吗
借条
5
您好,申请提前还款为5月5日,可以在提前一些吗
可以提前还款,满一年即可申请,需要提前问问银行政策,有些银行可能规定不行,提前还款需要交违约金,但大多数都不用,正常申请即可。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借高利贷需要担保人吗
高利借贷
0
未成年分期买的手机钱还不上了该怎么办
你好,建议协商分期偿还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典中个人借条有效期是多长时间
借条
0
打电话说我注册了360张借据,但我没有注册
可以报警或者通过民事诉讼解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有欠条日期到了没还钱如何处理
欠条
5
未成年人可以借钱的软件有哪些?
借钱给未成年人是否合法有效要看未成年人具体年龄大小和借钱数额多少,是否能够符合未成年人的民事行为能力。如果未成年人年龄已满16周岁,且有稳定的生活来源的,则该合
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
说他不必还钱,这笔钱还用吗?
你好,要看实际情况才能确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何清除点击过的小额贷款记录
有以下几种做法: 1. 首先,要第一时间去银行结清贷款,或者提前还清网贷产品,并完成销户,控制贷款账户数量至5个以内。因为很多银行的信贷审批条件就是“贷款账
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我在来分期欠1400现在说在我老家调查户籍。
你好建议尽快还款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
汉中律师
同城律师:
城固县律师
佛坪县律师
留坝县律师
略阳县律师
勉县律师
南郑区律师
宁强县律师
西乡县律师
洋县律师
镇巴县律师
汉台区律师
律师解答动态
52秒前
刘向红律师
近期帮助 7 人
给老板做一天工,被蛇咬伤了,老板要出药费吗
2分钟前
蒋翔律师
近期帮助 5985 人
我们工作是手机打卡,现在他们要要回手机,而我已经离职,这种情况不还回手机有事没?
3分钟前
蒋翔律师
近期帮助 5985 人
在下班走路时不小心脚崴了,申请意外险赔付的时候看能否够成十级伤残
3分钟前
屠明双律师
近期帮助 793 人
你好欠薪反应平台的客服在哪找
6分钟前
王娟律师
近期帮助 130 人
有合同我看不懂需要您帮我看一下
6分钟前
潘立微律师
近期帮助 419 人
你好,养老金显示的已登机,但是不显示余额是什么意思
7分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 8093 人
就是我有一个游戏一个小孩找我买游戏商品
7分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 8093 人
2000元眼镜掉地上被同学无意踩坏怎么索赔?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询