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只是今天我才知道，房东不会允许第二个房东转租房子，如果大房东收回房子。

更新时间：2020-02-22 17:13:10
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只是今天我才知道，房东不会允许第二个房东转租房子，如果大房东收回房子。
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    1.《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
    2、合同写明不得转租，本月发现对方将房子转租出去，你方可以解除合同，要求对方搬离房屋；
    3、对方拒不搬离的，你方可以依法起诉，要求对方搬离，并且赔偿你方损失。
    2020-02-22 17:09:22
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  • 合同纠纷律师团队官方
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    房东提前收回房屋，是否承担违约风险，取决于双方的租赁合同是如何约定的。
    　　根据《中华人民共和国合同法》规定：
    　　第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    　　如果承租方行为不满足租赁合同中约定的房东可以提前解除合同的情形，而合同又约定了一方提前解除合同需承担违约责任的，则房东需赔偿承租方损失。
    2020-02-22 17:10:29
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    《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”
    所以，房东要收回房子对不对，要看你与原承租人转租时是否经过了房东的同意。
    如果是经房东同意的，那么，应当继续履行原租赁协议，房东的的行为属于违约，你有权要求他赔偿你的损失。
    如果是未经房东同意的擅自转租，那么，房东有权解除合同收回房子。你的损失只能找原承租人要。
    2020-02-22 17:13:10
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