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我哥哥接管了他哥哥的房子，我哥哥有一张房地产卡。我哥哥在他哥哥的房子里盖了他的房子。

更新时间：2020-02-23 10:39:41
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我哥哥接管了他哥哥的房子，我哥哥有一张房地产卡。我哥哥在他哥哥的房子里盖了他的房子。
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    赠与是房产过户的一种方式，房产过户的必要条件就是必须要有房产证，所以没有房产证是不能办理赠与手续的，及时签订了赠与协议也是无效的。房产赠与具体流程如下：
    　 赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书
    　　赠与书的主要内容为：
    　　
    1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；
    　　
    2、赠与人与受赠人的关系；
    　　
    3、赠与的理由；
    　　
    4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
    　　
    5、赠与人对赠与行为的意思表示；
    　　
    6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
    2020-02-23 10:31:43
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    倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
    商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
    2020-02-23 10:34:33
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    一、农村宅基地房产证怎么办，需要提交哪些材料?　　根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：　　
    (一)登记申请书;　　
    (二)申请人的身份证明;　　
    (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;　　
    (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;　　
    (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;　　
    (六)其他必要材料。
    2020-02-23 10:39:41
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