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我以前有一所房子,没有房地产卡,房子卖了。房子在城里,但现在单位搬走了,警察说我的帐户没有地方挂,请告诉我该怎么办,我是居民。
更新时间:2020-02-24 10:00:47
问题描述:
我以前有一所房子,没有房地产卡,房子卖了。房子在城里,但现在单位搬走了,警察说我的帐户没有地方挂,请告诉我该怎么办,我是居民。
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河池法律问答顾问
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房屋
拆迁补偿
计算标准:
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被
拆迁人
获得调换产权的房屋的评估价格。
2020-02-24 09:51:51
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柳州法律问答顾问
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拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,拆迁人应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
2020-02-24 09:57:54
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来宾法律问答顾问
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依法应当给与补偿的包括两部分。第一部份,是土地的补偿金。第二部分,是房子的补偿金。依照《解释》第二十二条中“承包地被依法
征收
,承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的,应予支持”以及“承包方已将
土地承包经营权
以转包、出租等方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有”和第二十三条中“承包地被依法征收,放弃统一安置的家庭承包方,请求发包方给付已经收到的安置补助费的,应予支持”的规定,此类纠纷的原告是以承包者身份起诉的,起诉的事实根据是其承包的土地被征收或
征用
,地上附着物和青苗补偿费是对被征地承包方财产损失的补偿,理应支付给承包方;安置补助费是对被征地承包方丧失土地承包经营权的补偿,只要该承包者放弃统一安置,该笔费用亦应支付给该承包者。
根据最高法院民事案由规定,此类纠纷的案由应属承包地征收补偿费用分配纠纷,法院应当受理。
2020-02-24 10:00:47
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