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律师,你好,和男朋友一起买房子,双方有钱,现在买房子,贷款还没开始。在这种情况下离婚的话,房子怎么分开?
更新时间:2020-02-24 13:44:28
问题描述:
律师,你好,和男朋友一起买房子,双方有钱,现在买房子,
贷款
还没开始。 在这种情况下
离婚
的话,房子怎么分开?
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4位律师解答
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甘孜法律问答顾问
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离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。因此怎样才算是公平应当先由双方协商解决,协商不了可以法院判决。
子女并不能直接获得财产,但一方
抚养
的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部分或全部,数额由双方协商;协议不成,由法院判决。 如果因为一方有外遇而导致离婚的,在构成
同居
的情况下,另一方有权要求
损害赔偿
。
2020-02-24 13:36:54
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雅安法律问答顾问
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有
房屋买卖合同
,不能直接确认
房屋所有权
,因为房屋的所有权以登记为准。
未进行权属登记的,是不具备所引起的。
《
物权法
》第九条 不
动产物权的设立
、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
2020-02-24 13:41:25
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乐山法律问答顾问
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1、一方婚前以
个人财产
支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,
不动产
登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋
所有权
的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
2020-02-24 13:42:29
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眉山法律问答顾问
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贷款买房,离婚时贷款如何分配:
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
2020-02-24 13:44:28
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