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买房第一次付款时两个人的名字，贷款的名字是我的。现在贷款还没有下来。我想离婚。不要财产。不动产证明书也不需要我的名字。这个要怎么改变呢！
更新时间：2020-02-24 14:19:08
问题描述：
买房第一次付款时两个人的名字，贷款的名字是我的。 现在贷款还没有下来。 我想
离婚
。 不要财产。 不动产证明书也不需要我的名字。 这个要怎么改变呢！
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当然有继承权（必须办理
结婚登记
），不仅如此，你在婚后共同偿还按揭贷款部分属于
夫妻共同财产
，偿还按揭贷款部分应该有你的份额。这个房子在你丈夫病故时继承开始。你丈夫的父母、子女，也包括你在内都是他的第一顺序
法定继承人
，原则上应依照《继承法》的规定均等继承。
但如果
法定继承
人中有未成年人或有丧失劳动能力的可以适当多分。否则应平均分配。
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签完
租赁合同
发现房产证上的名字不是本人，
房屋租赁
合同
有效，只要合同本身不存在问题，不受房屋所有权变动的影响。依照你提及的合同条款，不交不妥，可能会违约。可与房东协商解决租金问题。
如果是因为不预交房租而退租的话你很难拿到补偿。
2020-02-24 14:17:05
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办理完离婚手续再进行房产过户（更名）也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。
1.前提：
对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证。离婚协议有明确的房产归属。
2.办理流程：
（1）到场人：夫妻双方
（2）办理地点：当地不动产登记中心
（3）所需资料：
a.不动产登记申请审批表原件；
b.申请人身份证明；
c.房产证；
d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议
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房产证两个人名字离婚怎么分
3350
你好：我想离婚，有一套两个名字要买房子，房产证没有下来，贷款只有几个月，是我还贷款的，我怎么能把房子
视具体情况而定，如是一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
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贷款没还完的房子可以加名字吗
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房产证上怎么更改名字?
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买房时两个人的名字，现在想离婚，可以改成一个人的名字吗？房地产证明书还没下来。
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不动产房产证加名字的办理方式有哪些
房产证上加名字
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房子还没下来，购房合同是我的名字，贷款是两个人的名字，那现在离婚后，房产证名字是一个人还是两个人
婚后想要个人贷款买房最重要的就是进行产权的明确划分，买房过程比较复杂，涉及如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之
全部4个答案 >
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我现在和老婆离婚。房子买的时候是我们两个的名字，房产证上只有我一个人的名字！但是房贷没有还完！
您可以先和对方进行协商。
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买房时购房合同是老公的名字，按揭贷款是两个人的名字？请问办理房产证时如何加我的名字？
夫妻之间的，可以直接去房管加另一方名字，几乎不要费用
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离婚房子给我，但是是共同贷款，，贷款没有换完是不是过不了户怎么才能把男方名字去掉，只有我自己的名字，
贷款还清钱过不了户，可在婚姻登记部门备案离婚协议或财产分割协议，以备争议时保留证据.
全部11个答案 >
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