首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好,我现在在买二手房,是个人住宅,只有一张房地产证明书。能买到吗
更新时间:2020-02-26 04:27:37
问题描述:
你好,我现在在买
二手房
,是个人住宅,只有一张房地产证明书。 能买到吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
天水法律问答顾问
咨询我
二手房买卖流程 是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将房屋交付给买家,并办理过户登记的过程。
二手房买卖流程比较复杂,具体办理流程包括以下几个方面:
1.购房资格核验(住宅类);
2.网签
合同
;
3.地税部门核定契税;
4.房屋发证大厅办理房屋所有权证。
2020-02-26 04:22:38
点赞
宝鸡法律问答顾问
咨询我
二手房买卖房产证的办理:
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋
买卖合同
和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。
买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托
代理
人代为办理。
3、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有:卖方的整栋楼的房屋权、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、身份证复印件、《房屋权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
2020-02-26 04:24:23
点赞
平凉法律问答顾问
咨询我
拆迁补偿
中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,
拆迁人
应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
2020-02-26 04:27:37
点赞
找法网本地法律顾问
咨询我
若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手经济适用房能买卖吗
13595
你好! 请问,能买到没有房地产证明书的房子吗?
倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房买卖合同范本
合同范本
二手房买卖合同纠纷起诉状格式
二手房买卖合同
小产权二手房买卖合同范本
二手房买卖合同
因为开发商逃跑了,政府没有发行房地产证明书,但是很多人在那里买了房子。 我能买到这样的二手房吗?
先双方进行协商,或者按照合同约定处理。如果对方存在严重违约,致使合同目的无法实现的情形,可解除合同。 一、购买没有满5年的经济适用房 根据国家相关法律规定,经济
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买二手房,房地产证明书还没到,能买到吗
没有房产证的二手房可以过户吗, 二手房过户如果没有房产证是无法过户的。原因在于,到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想购买单位集资房,二手房,只有一张职工买卖协议和单位盖章,请问有效吗,敢买吗
你好,属于有效,可以购买
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我要买二手房,是市内一学校家属楼,有房产证,但无土地使用证,能交易吗?庆阳的,谢谢
看清楚房产的性质,如果是经济适用房,建议先去房管局咨询该房能否交易。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
企业商业秘密被侵犯怎么办
侵犯商业秘密罪
8769
买二手房,只有房地产权证,没有土地证,能买吗?
如果可以过户,可以买。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
盗窃商业秘密罪怎么判
侵犯商业秘密罪
11196
买二手房,收据,
核实情况后,让对方开出收据。祝你顺利!
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
医疗过失怎么样赔偿
医疗事故纠纷
120
诈骗犯被抓怎么才能拿回被骗的钱
诈骗
180
轻伤二级是什么样程度
暴力犯罪
130
起诉离婚怎么样举证感情破裂
起诉离婚
90
相关推荐
律师推荐:
天水律师
同城律师:
甘谷县律师
秦安县律师
清水县律师
武山县律师
张家川律师
秦州区律师
麦积区律师
律师解答动态
1分钟前
阮兴军律师
近期帮助 6669 人
某幼儿班聘请某甲担任幼儿班教师。某乙被烫伤。某丙花去医药费5卯元,某乙花去医药费5000元。
3分钟前
谢奎和律师
近期帮助 17174 人
公司内部调动工作,能不能拒绝,拒绝的后果是什么??
10分钟前
谢奎和律师
近期帮助 17174 人
二手车贷款合同已签,发现车有注大事故,贷款能退吗
12分钟前
谢奎和律师
近期帮助 17174 人
三年前工伤。公司只发了底薪。请问我现在能要回工资差额?
19分钟前
孙志伟律师
近期帮助 43551 人
中医卫生人才培训指导中心是国家单位吗?
26分钟前
窦娟律师
近期帮助 139156 人
又委托了第三人出庭,算不算程序违法,应该怎么认定到底谁具有代理权
32分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 41881 人
您好我被网暴了应该怎么处理
32分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 41881 人
您好,U盾被人用,转账150多万,会怎样
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询