首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
经济适用房特性合同封面确是商住楼，合同书好着吗？土地出让方式是划拔，此经济适用房比货品楼价还高，不了解？
更新时间：2020-02-26 19:13:18
问题描述：
经济适用房特性合同封面确是商住楼，合同书好着吗？土地出让方式是划拔，此经济适用房比货品楼价还高，不了解？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1628784
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第四条 土地使用权出让合同的出让方因未办理土地使用权出让批准手续而不能交付土地，受让方请求解除合同的，应予支持。
第六条 受让方擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途，出让方请求解除合同的，应予支持。
2020-02-26 19:10:12
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1885556
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
土地公开出让方式包括招标、拍卖和挂牌。
招标出让国有土地使用权是指市、县人民政府土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其它组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。
拍卖出让国有土地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。
挂牌出让国有土地使用权，是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
2020-02-26 19:10:40
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1439923
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
协议出让土地使用权的程序是：
（1）用地者向政府申请取得出让土地使用权。
（2）用地申请经政府同意后，用地者与政府协商出让土地的用地面积、使用年限、出让地价等用地条件，双方就有关内容达成一致后，草签土地使用权出让合同。
（3）土地使用权出让合同草签完毕后，持有关材料，按审批管理的规定报有批准权限的政府批准出让土地使用权。
（4）土地使用权受让人按合同约定支付出让金价款，政府按合同约定提供土地使用权。
（5）办理土地登记的有关手续。
2020-02-26 19:13:18
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
经济适用房可以买卖吗
142116
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
经济适用房买卖合同效力是怎样的
经济适用房买卖
经济适用房买卖流程怎么走
经济适用房买卖
经济适用房能做住宅书吗？ 在网络合同中被称为商社，但是被称为经济适用房，经济适用房不是不能贷款吗？
经济适用房怎样变更为商品房？ 经济适用住房是指已经列入国
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买卖经济适用房的条件是什么
8365
开发商要给换经济适用房合同，还是给按经济适用房房本上报的，我该怎么办？
你好，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
同一栋楼有商品房合同与经济适用房合同两种，土地性质为划拨，请问业主该如何维权？
你好，可以起诉对方
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买经济适用房后，房子的性质是什么？卖家交20%的土地出让金后，还是经济适用房吗？
具体情况具体分析，例如，国有出让土地的使用权转让条件： 1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； 2、按照出让合同约定进行投资开
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房付款合同是经济适用房，但价格是商品房，房屋性质究竟是什么
关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
2279
但是为什么房产证是经济适用房（拆）？是用商品房的价格买了经济适用房了吗？
; 购买经济适用房的注意事项 经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，并向城市低收入住房困难家庭出售的住房。根据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
3886
经济适用房过户后是商品房吗？经济适用房房产证与商品房房产证有什么区别？
名称上的区别，房产属性上的区别，价值上的区别。。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
2143
公租房满5年就不让住了吗
公租房
3164
经济适用房是什么意思
经济适用房
3354
开发商五证不全能否退房
退房
3351
相关推荐
律师推荐：
阳江律师
同城律师：
阳春市律师
阳东区律师
阳西县律师
江城区律师
律师解答动态
刚刚
阮兴军律师
近期帮助 7951 人
2023年4月，零六年男与一零年女发生关系，双方都自愿，情节不严重会判多久
2小时前
天习律所律师
近期帮助 36219 人
断绝父女关系
3小时前
吴国公律师
近期帮助 33665 人
在抖音上遭人侮辱怎么办
今天 01:54
吴国公律师
近期帮助 33665 人
不过呢分手几个月了，一直都不知道她怀孕，她也没有说过怀孕，突然打电话来说生了个小孩，这个事该怎么处理
今天 01:11
桦仁律所律师
近期帮助 760 人
你好，我想请问一下，孩子的亲生父母联系不上的小孩，应当怎么处理？
今天 00:41
薛烨庭律师
近期帮助 469 人
发生交通事故涉及伤残鉴定的需要聘请律师吗
今天 00:28
朱建宇律师
近期帮助 24672 人
网上立案审核未通过，算诉讼中断吗
今天 00:25
朱建宇律师
近期帮助 24672 人
找一个博山房产律师
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
