如果开发商承诺很好,但没有提供房地产证怎么办?如果他被起诉,他拒绝执行,我们能做什么?

更新时间:2020-02-26 19:53:33
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如果开发商承诺很好,但没有提供房地产证怎么办?如果他被起诉,他拒绝执行,我们能做什么?
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  • 离婚后,如果房屋实际所有人发生变化,需到房地产登记管理机关办理产权变更。
    这里所指的“房屋实际所有人发生变化”,分为两种情况:【一】是房屋原属于夫妻双方共有,离婚后变为其中一方所有的。
    【二】是原属于夫或妻一方所有,离婚后转为另一方所有的。
    在这种情况下,应当办理房屋产权过户手续,领取新的《房屋所有权证》,以保持“房屋实际所有人”与房地产主管机关登记资料的一致性。
    房屋产权属于公民的不动产资源,其产权登记实行动态管理。《物权法》第十四条规定,“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
    ”《物权法》第十六条还规定,“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。”
    2020-02-26 19:47:04
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  • 商品房买卖司法解释第十八条的规定:   
    (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;  
    (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;  
    (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
    开发商违约不办理房产证,住户可以要求开发商承担违约责任
    2020-02-26 19:49:20
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  • 根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料,而且只有开发商办理了产权的初始登记,购房者才能申请办理产权证,如果是因为开发商没有办理初始登记或没有提供必要的证明导致购房者无法办理产权证的,开发商应当承担责任。
    2020-02-26 19:53:33
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在房屋买卖过程中,房产证迟迟不给怎么办?根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权
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开发商迟迟不办房产证,我们怎么办?
可以起诉开发商承担违约责任.
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1,我现在该怎么办?2,如果对方公司所有有关人员,比如当时的施工人员,都指认我收了,我是否基本没希望
对方要承担相应的举证责任,如果没有收条之类的书面证据,对方的说法很难成立,仅靠对方提供的证人不足以认定你收受了钱物.
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1,我现在该怎么办?2,如果对方公司所有有关人员,比如当时的施工人员,都指认我收了,我是否基本没希望
你现在要积极配合调查,说明自己没有收受钱财。你可以搜集对方出具的证明材料,针对说明。
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1,我现在该怎么办?2,如果对方公司所有有关人员,比如当时的施工人员,都指认我收了,我是否基本没希望
现在还不涉及告对方的问题,但是如果对方指认的情况肯定,你就涉及刑事问题,因此,摘清责任是你目前急需做的。
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