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现在农村建了这么多住宅区，没有房地产证明，买后有保障吗？买吧，今后有什么政策，不买吗？现在，农村的大部分建立住宅区的国家恐怕不会被强行拆除吧
更新时间：2020-02-27 00:23:28
问题描述：
现在农村建了这么多住宅区，没有房地产证明，买后有保障吗？ 买吧，今后有什么政策，不买吗？ 现在，农村的大部分建立住宅区的国家恐怕不会被强行拆除吧
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如果是婚前购房但存在共同还贷，但
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一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
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债权债务法律
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农村小
产权
房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其实并不是商品房，更不会有
房产
证。
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