首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
1990年加入XX学校教职员宿舍,迄今住了近40年,现在学校的房子被拆除,作为退休教师,我没有别的房子,可以享受占地面积吗?
更新时间:2020-02-27 06:39:50
问题描述:
1990年加入XX学校教职员宿舍,迄今住了近40年,现在学校的房子被拆除,作为退休教师,我没有别的房子,可以享受占地面积吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
800363
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
安置房
可以过户,但是前提是安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
即因
城市规划
、土地开发等原因进行拆迁,而安置给
被拆迁人
或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。
2020-02-27 06:29:50
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
526842
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋拆迁补偿
如何评估?
1、价格时点
如果物价下跌,被
拆迁人
已投入了资金,没有产生他所应当产生的利益就被动终止了。此时应按照装修当时造价扣除折旧予以补偿。如果物价上涨,被拆迁人应获得由于物价上涨而带来的投资增值,此时应按现时价值作为补偿。
2、价格构成
在计算装修造价时,除了按照工程预算定额或单项单价计算施工造价外,还应计算工程的间接费用如:设计费、管理费、监理费、审批费用、税金等。对于大型商场,还发生招标费用、建设单位管理费、审计费、消防审查费、竣工验收费用等。
上述费用通常在总价的百分之十到十五。
3、成新率的确定
成新的确定应考虑实际现状以及使用期限的因素,装修使用期限一般在5至8年。关于装修成新的确定,各处不同。一般装修时间由被拆迁户提供书面证明材料,不能提供的由被拆迁人与拆迁人共同协商确定;对初步估价结果及装修明细表(包括装修项目、工程量、规格等,不列明各项的装修单价)给被拆迁户核对,如有漏项在规定的时间内提出,可做复核,过期无效;以上装修价格包含人工费、材料费、机械费、各项合理的利息、利润、管理费等必要的费用,一般还是以装修市场上的装修价格为参考。
4、装修质量的影响
在评估时应考虑总造价的百分之五至十的质量影响值,以反映市场状况。 需要注意的是,农房附属的禽畜棚舍、室外厕所、门斗等,均不作被拆迁房屋面积补偿,由拆迁人给予相应的折价补偿。
2020-02-27 06:35:39
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1242072
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。
相关批准文件未记载建筑面积,或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
2020-02-27 06:39:50
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村房改政策
1520
退休工人已在其他企业当临时工25年,是否有遣散费?他退休,提前退休,然后去一所废弃学校看大院子,87
劳动者和用人单位建立劳动关系,劳动者依法退休后,依法享有的补发工资面议到位,劳动者可以和原单位进行沟通,如果属于养老保险金没有到位的,劳动者可以到社保局进行详细
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
19年退休工资还会涨吗
劳动合同纠纷
5675
教师退休工资的最新规定
退休工资
教师的绩效工资为什么要改革
绩效工资改革
1990年,我参加了XX学校教师宿舍,住到今天,近40年,现在学校房屋面临拆迁,作为一名退休老师,我
您好!土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我祖父是一名教师。为了解决当时教师的住房问题,学校于1986年将学校的两栋房子卖给了我祖父,并以房地
以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定,建房的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是xx中学退休教师,学校要拆我校内集资房,我的房子面积,我不同意学校的处理方法
要看手里有什么证据 没有任何证据的话 比较难
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是住校教师,现在学校没有学生了,房子被村里收回,我有全继续住么?
可以和学校,村里就你居住在此房屋一事进行协商
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区地面的车位物业有权收停车费吗
小区车位所有权
0
我住了20多年的房子,房子是乡镇 学校的,产权怎样,房子坏了,我想重建,可以吗
产权属于学校的,可以申请重建
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
2279
我父亲是教师,1997年退休,2008年地震后,学校住房成了
这个是详询社保部门
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
3886
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
2143
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下: 1、建房户向村委会提出建房申请; 2、村委会审核同意,签字盖章; 3、向乡建办提出申请; 4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房满5年就不让住了吗
公租房
3164
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房是什么意思
经济适用房
3354
自家院子建房不申请可以建房子吗?
以当地规划局、住建局答复为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
益阳律师
同城律师:
安化县律师
南县律师
桃江县律师
沅江市律师
资阳区律师
赫山区律师
大通湖区律师
律师解答动态
2分钟前
宋学斌律师
近期帮助 15454 人
我朋友被别人骚扰了,打电话让我过去帮忙,我打了人,算违法吗
3分钟前
刘斌律师
近期帮助 24705 人
你加我微信了我在付款
15分钟前
广东天习律师
近期帮助 83950 人
公司发员工的款只收现金500块算违法吗
17分钟前
广东天习律师
近期帮助 83950 人
支付宝被司法冻结,会连累银行卡冻结吗
17分钟前
陈丽红律师
近期帮助 341 人
我是天津廊坊一名销售八角凳的卖家,我其中一个武汉的买家欠货款不还,请问我该如何追回我的货款钱
22分钟前
陈丽红律师
近期帮助 341 人
您好,我欠老板肥料钱,有和我之前承包鱼塘有关,现在我被起诉了怎么办?
23分钟前
吴郑伟律师
近期帮助 2678 人
我自己的地被砍伐了180棵树砍伐我树的人应该受到法律制裁吗?
25分钟前
余联刚律师
近期帮助 109738 人
右手十指远骨,骨折能评上等级吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询