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我咨询的内容是：我们夫妻双方贷款买的房子但现在房证想写女方名字这个情况好更改吗？需要什么费用吗？
更新时间：2020-02-27 09:51:39
问题描述：
你好 我咨询的内容是：我们夫妻双方贷款买的房子 房证写的双方 ，但现在房证想写女方名字 在加上独有 这个情况好更改吗？需要什么费用吗？房证是刚刚办下来的
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1、最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
（三）第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用
夫妻共同财产
还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，
离婚
时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、《婚姻法》第三十九条第一款规定， 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
3、根据上述法律规定，您们可以选择共同还贷，也可以一方婚前财产自行还贷。
4、如果加上女方的名字，则视为对女方份额的赠与，房子即为夫妻共同财产。
2020-02-27 09:51:39
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