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土地纠纷
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您好，土地纠纷难题，我的爸爸家是两弟兄，祖父的农田分别在了父亲那边，有土地确权证。如今这方面农田被國家征用土地了，父亲的哥就要来分这一大笔钱，我想问一下人民法院会怎样判？
更新时间：2020-02-27 12:16:56
问题描述：
您好，
土地
纠纷难题，我的爸爸家是两弟兄，祖父的农田分别在了父亲那边，有土地确权证。如今这方面农田被國家
征用
土地了，父亲的哥就要来分这一大笔钱，我想问一下人民法院会怎样判？
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按照国家有关法律法规的规定，国家在征用农村集体经济组织的土地时，土地补偿费应由征地单位直接支付给被征地方，即农村集体经济组织，由农村集体经济组织所有，而不能直接支付给村民个人。 通常情况下，土地补偿费会由代表农村集体经济组织的村委会或者村经济合作社管理，如何支配由农村集体经济组织依照法定程序决定。
因此，被征地的村民个人无权直接向征地单位要求支付或者分配土地补偿费。
2020-02-27 12:09:02
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第一，首先核实
征收
审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。 第二，具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收
补偿安置方案
以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。
第三，政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下，方可动土施工。 第四，我们专业
代理
全国
征地拆迁
案件，如需委托律师代理，可以来电或者见面详询。
2020-02-27 12:12:04
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征用的土地，属于农村
集体土地
，不能对其所有权进行买卖。我国《
土地管理法
》第六十二条规定：农村村民
住宅用地
，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。由此可见，买卖宅基地应经主管机关的审核批准，未经审核批准，买卖
宅基地使用权
的行为无效。
2020-02-27 12:16:56
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