首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我婚前有套房,婚后以妻子的名义买房作为第一套房吗?
更新时间:2020-02-27 14:29:08
问题描述:
我婚前有套房,婚后以妻子的名义买房作为第一套房吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
389172
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、全款买过一套房,
贷款
买房,算首套;贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在
银行
征信
系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套;
2、贷款买过一套房,
商业贷款
已结清,再贷款买房,算首套。若贷款未结清算二套;全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,算首套;当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房,算首套。
2020-02-27 14:19:26
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1430852
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
关于是否认定为首套房可以到当地房管部门咨询,并可以开具首套房证明,需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。现在如果是商业
贷款购房
,首套首付是三成,如果是
公积金贷款
的话首付是您选择房源的评估值的四成。商业贷款5年期以上
基准利率
4.9%利率上浮5%-10%,
公积金
利率5年期以上是
3.25%。感谢您的提问,希望能够帮到您
2020-02-27 14:27:05
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1991841
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋买卖
怎样过户有以下几点步骤:
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价
征收
1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在
1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);
2、营业税(卖方缴纳):取得
房产
证未满5年按房价的
5.5%收取;
3、个人所得税(卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收取;
4、交易费:6元/平米,双方各付一半;
5、登记费:80元,买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。
2020-02-27 14:29:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
第一套房卖了第二套房算首套吗
2775
如果我婚前有两套房,婚后男方再购买一套房,还是第三套房呢?
您好!是可以帮你在主张的,是3
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
第三套房可以贷款吗
185743
第三套房房产契税怎么算
房产契税怎么算
贷款买第二套房要首付多少
二套房首付
我在婚前买了一套房,婚后以老婆的名义买房,这个算不算是二套房?
住房拆迁后买房算二套房不, 一、住房拆迁后买房算二套房不 二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后以女方的名义在买房属于二套房么?或者婚后把第一套房买了,再买属于二套房么?
关于购买第一套房子的税收有以下标准1:契税1%(90平以下)或者 1.5%(90平以上含)2:营业税: 5.5%(如果房子不满五年需要缴,满五年此项无)3:个税
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,请问婚前女方名义买了套房(全款),婚后以夫妻名义共同买房,算是二套房吗?
双方当事人在婚后如果想证明财产的归属,可以以书面的形式进行约定即可。双方关于财产的书面约定,是具备法律效力的。 根据《婚姻法》第十九条规定,夫妻可以约定婚姻关
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
妻子婚前有一套房,夫妻双方婚前购有一套房,婚后还能买房吗?
具体可以咨询房管局购房资格问题
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
0
婚后买第一套房只有妻子的名字,请问如果我要再以个人的名义买一套房的话算第一套还是第二套房,需要首付几
您好,可以联系当地的政府机构详询的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
0
婚前有一套房是我爱人的婚后我想再买一套房
你好: 建议直接向房管部门咨询。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
5
公租房满5年就不让住了吗
公租房
5
经济适用房是什么意思
经济适用房
0
开发商五证不全能否退房
退房
5
相关推荐
律师推荐:
杭州律师
同城律师:
淳安县律师
富阳区律师
建德市律师
临安区律师
桐庐县律师
上城区律师
拱墅区律师
西湖区律师
滨江区律师
萧山区律师
余杭区律师
临平区律师
钱塘区律师
律师解答动态
刚刚
河南光法南阳律师
近期帮助 28640 人
您好,三年没给我交五险
1分钟前
富誉律所律师
近期帮助 13716 人
加工厂的资产怎么估算?
2分钟前
孙先格律师
近期帮助 17340 人
我公司换法人,换厂名要重新签订劳动合同,这个合法吗?
2分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 8166 人
您好,我想问一下在工厂急辞工被扣700块钱合法吗
8分钟前
屠明双律师
近期帮助 479 人
有不认识的人在朋友圈发我的照片在我不知道的情况下
9分钟前
陈新果律师
近期帮助 6619 人
如果我是在公可是有百分之十的股份,公司不通知我就把公司关闭了,在工商价需要我签字吗?
10分钟前
周清智律师
近期帮助 19223 人
电信的电话号码可以过户给17岁的孩子吗?
11分钟前
胥斐律师
近期帮助 2907 人
电话号码多少,方便吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询