农村拆迁,老父亲的房地产证明书,已经去世了,家里一直住着老大家,次子早就在镇上买了房子,现在要求拆迁分开房间,合理吗?

更新时间:2020-02-28 00:57:38
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农村拆迁,老父亲的房地产证明书,已经去世了,家里一直住着老大家,次子早就在镇上买了房子,现在要求拆迁分开房间,合理吗?
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  • 房屋买卖过程中,拆迁房的房产证涉及情况比较多,需要具体情况具体分析。比如,拆迁安置房的房产证与商品房的房产证有不同吗?房产性质都是一样的,属于私有财产。但是安置房上面的土地性质是划拨地,而商品房是出让地。
    以后交易的不同点:如果安置房有拆迁协议的话,马上交易都不会收取营业税。但是有一个土地出让金。商品房就要等到5年以后才可以免营业税,没有土地出让金。
    2020-02-28 00:53:05
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  • 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
    (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
    (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
    由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
    2020-02-28 00:55:18
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  • 现在很少有按照户口拆迁的,一般按照面积拆。
    合法的拆迁许可证需要具备以下证书及文件:
    1、建设项目批准文件;
    2、建设用地规划许可证或者建设工程规划许可证;
    3、国有土地使用批准文件;
    4、城市房屋拆迁资格证书;
    5、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明文件;
    6、拆迁计划,包括项目基本情况、拆迁范围和方式、搬迁期限、工程开工和竣工时间等 ;
    7、拆迁方案,包括被拆迁房屋状况、补偿款和补助费预算等。
    2020-02-28 00:57:38
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农村拆迁,老爸的房地产卡,已经过世了,房子一直是老人居住的,前两个早就在城里买了房子,现在拆迁要求分
您好!房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。要结合拆迁政策确定可以享受的拆迁待遇。可以根据签订的拆迁协议内容处理,建议协商解决,如果协商不
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农村拆迁,房子一直是老大家居住,合理吗?
1、宅基地拆迁条例中有相关规定,凡是宅基地证上有名字的人都能有分房权益。 2、现有动迁政策有两种: 一、按照人口来安置, 二、按照土地房屋面积来进行动迁安置。
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请问我是独生女,父母已去世,村里的房子要拆迁,房产证在我这里,有继承权么?
拆迁房没有房产证能获得补偿吗?一般来说,房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权
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我家在农村,因为在郊区可能要拆迁,我家房子都是父母盖的,父亲去逝了,母亲自愿将房屋给120平方
你好 感谢你对律师的信任 按照继承法的规定 代书遗嘱需要两位以上无利害关系的人作证 其中一位就应该是代书人 另一位应该在遗嘱上签名
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