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钱亮刑事辩护律师，你好！我2019年在镇子买来一套房屋，可我还在房屋合同里见到写着商住楼，我不会太清晰商住楼的主要用途是什么？

更新时间：2020-02-28 02:27:11
问题描述：
钱亮刑事辩护律师，你好！我2019年在镇子买来一套房屋，可我还在房屋合同里见到写着商住楼，我不会太清晰商住楼的主要用途是什么？
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    虽然我国房产法规定房屋只有办理了产权过户手续才具有房屋所有权也就是产权,但是,作为房地产开发商一旦与房屋买受人签订了房屋买卖合同,该合同就具有了法律上的买卖成立效力,开发商就丧失了收回房屋的权利。办理房屋产权过户手续,主要手续应当由开发商提供,开发商在合同规定的期限之内未尽办理房屋产权过户手续责任就是违约,就应当承担为买受人办理房屋产权过户手续的责任,同时还要赔偿买受人的损失。
    2020-02-28 02:23:59
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    签订个人房屋买卖合同注意事项：
    1、必须确认房主真实身份。　
    2、必须明确双方违约责任。
    3、必须标明付款过户时间。
    4、必须注明费用交接时间。
    5、必须有代理费明细单。
    6、买方必须见房主。
    7、必须学会使用补充协议。
    2020-02-28 02:25:34
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    屋买卖合同是一个正规的合同，由房管局监制印发的，全称《房屋买卖合同》有黄皮或白皮的，这是正式的购房合同，在买期房时一般和开发商先签个简易合同，名叫购房协议书，合同发生纠纷时，通常有以下情形： 1，有明显违反约定行为，这是违约，那么可按合同违约部分的约定索要赔偿； 2，存在故意隐瞒真实情况，诱使、误导对方作出错误的判断，这其实是欺诈
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我2007年买的房子，公路旁边的那种小产权房，签了一份购买合同，你说怎么办啊？
您好，可以要求对其无证房屋进行价值评估，按评估价值履行合同，多收的房款予以退还，吴律师。
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建议到房管处核实。
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你好：要追究责任的
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你好，建议及时报警！积极沟通
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你好，立即报警解决
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