首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我转到了一家商店。我和最后一个老板签了一份转让合同，他的合同是五年后，房东签了合同，但是说合同在十月份到期了，我该怎么办？
更新时间：2020-02-28 17:13:57
问题描述：
我转到了一家商店。我和最后一个老板签了一份转让
合同
，他的合同是五年后，房东签了合同，但是说合同在十月份到期了，我该怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
418837
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
我国《
合同法
》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用
租赁物
，出租人没有提出异议的，原
租赁合同
继续有效，但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋，比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金，可以认为原租赁合同继续有效，但租赁合同性质变为
不定期租赁
合同，建议保留租金收条等支付租金的凭证。
2020-02-28 17:09:59
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1638773
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
即在
租赁
关系存续期间，即使
出租人
将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求
承租人
返还租赁物。比如《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。
《民通意见》119条规定，私有房屋在租赁期内，应买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。
租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
2020-02-28 17:11:12
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
590123
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
从法律上看，房地产转让具有以下特征：
(1)房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。
(2)房地产转让的对象是特定的房地产权利，包括：国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。
(3)房地产转让的方式包括买卖、赠与、互易、继承、遗赠等合法方式。
(4)房地产转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让；房产转让时，房屋的所有权及其土地使用权一并转让。
2020-02-28 17:13:57
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
转让合同怎么签
1549
你好，我租了一家商店，和房东签了三年合同，到现在还有一年半的合同，所以去年8月我调走了，那个人和房东
人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人： (一)已经合法占有租赁房屋的。即签订了合同之后有承租人已经入住到出租的房屋，那只能由占有房屋的人作为房屋租赁合同
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
签了合同可以解约吗
4425
商铺租赁合同补充协议
合同补充协议
你好，我想问一个关于租金的合同，我租了一个市场签了一个三年合同，但是合同不满，我想转让给我的朋友做，
在我国房屋的转让分为合法转租和非法转租。 一、合法转租，是指承租人经过的房东的同意将房屋租给第三人，在现实中就是二房东经过原房东的同意把屋子的租给第三人。合法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
门面转让合同要房东签字吗
转让合同
我租了房跟房东签了合同，合同没有到期房东又跟别人签了合同。但是我之前合同丢了，该怎么办
是否缴纳房租？是否有其他证据可以证明你的租赁关系？需要更多帮助建议当面咨询。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我跟房东签了一年的租赁合同，我想结束合同，我该怎么办？
因此，违约金可以由当事人自由约定，但在实践中，如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求适当
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但是我签了转让合同的，只有我一个人的租赁合同，当时是白字黑字签了转让合同，而我的合同给了租赁方。
那就继续吃这个哑巴亏吧？这个根本就不是是否入电脑的问题，既然是合同，你也应该有一份，也就是说，你转让给那个人，公司在转让合同上签字认可，你必须保留这个文件，才能
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1145
但是我签了转让合同的，只有我一个人的租赁合同，当时是白字黑字签了转让合同，而我的合同给了租赁方。
1、你需要收集相关的转让的证据，人证，支付租金的证明，实际经营的证据等，另一个经营的时间不短，总会找到有利的证据的。2、建议你找专业律师见面详细分析，如何应对。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
815
我房东去年七月跟别人签定了合同但未过期，而现又和我签了合同，哪一份合同有效？
前份合同解除没有？
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同不付钱是否可以反悔
您好，对方履行协议了吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
575
你好我想让你帮忙看看这个合同可以签吗
可以，但需仔细审查。 审查合同需注意：1.条款是否明确，避免模糊不清；2.确认当事人具备民事行为能力；3.核查合同是否违反法律法规。若发现问题，应及时与对方协商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
500
就是我签了一个艺合同，是去酒吧里面做跳舞的，签的时候说对喝酒不做要求
合同形式对合同效力具有重要影响。根据《民法典》第四百六十九条，当事人可以采用书面形式、口头形式或其他形式订立合同。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
345
合同纠纷消费服务?
在合同纠纷消费服务中，消费者应首先保留相关证据，如合同、交易记录等。当权益受损时，可先尝试与商家协商。若协商无果，可向消费者保护组织投诉或申请调解仲裁。若仍无法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
390
然后说学费是分期支付的。目前他们的意思是签合同后不能退，这种情况可以退吗？
不可以退的,合同原则上需要采用书面订立的方式,但也可以口头约定。你交了钱说明已经履行了部分合同,存在着事实合同关系,合同已经成立了。但是你可以私下和对方协商,要
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同一式两份，给乙方复印件可以吗
可以给予复印件。确保复印件与原件一致，并留存原件备查。如发生纠纷，及时提供原件以证明合同真实性。复印件作为辅助证据，原件更具法律效力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
网约车签了合同没提车
如果网约车合同已签署但对方拖延提车时间，首先可尝试与对方协商解决，要求明确提车时间并承担违约责任。若协商无果，可依据合同条款和《民法典》合同编的相关规定，向法院
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村旁屋签了合同，被占了36公分过来，
具体的法律意见可以找律师沟通
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
池州律师
同城律师：
东至县律师
青阳县律师
石台县律师
贵池区律师
律师解答动态
15秒前
赵丽律师
近期帮助 16226 人
您好律师我有房产继承纠纷的问题
1分钟前
陈欣妤律师
近期帮助 3124 人
公司签了劳务合同，实际是劳动关系，他这个合同有效吗？
1分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 1720 人
我发现我之前的公司在我离职后的10个月内一直在使用我的名字作为公司的监事，是否侵犯了我的权利？
4分钟前
赵丽律师
近期帮助 16226 人
一个女有婚姻，同时和好几个男人，有关系发生，骗取钱财
4分钟前
李海江律师
近期帮助 19962 人
自愿给别人转账，多少钱能构成诈骗罪
4分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2793 人
跟朋友合伙开店，我6，她4，我全职，我是拿工资还是不拿工资
5分钟前
云南定和律所律师
近期帮助 2900 人
请问对方隐瞒婚姻状况，在此期间一直跟我借钱大概九万多、要求对方还钱，对方一直处于失联状态，属于诈骗吗
7分钟前
周于炜律师
近期帮助 8803 人
有人用我的照片放在他的抖音上，用语言攻击我，对我造成很不好的影响，他说要那个人的身份信息，没有办法
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
