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柳刑事辩护律师你好:是我个盆友他孩子自小跟随姥姥一直到完婚,姥姥有房屋遗书给小孙子,姥姥刚去逝三个半月,能否立即上房产管理局申请办理产权过户,如果不可以必须那麼办?
更新时间:2020-02-29 15:32:34
问题描述:
柳刑事辩护律师你好:是我个盆友他孩子自小跟随姥姥一直到完婚,姥姥有房屋遗书给小孙子,姥姥刚去逝三个半月,能否立即上房产管理局申请办理产权过户,如果不可以必须那麼办?
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遗嘱
继承
的适用条件主要有以下几项:
1、被
继承人
生前立有遗嘱,并且遗嘱合法有效;
2、
立遗嘱
人死亡;
3、被继承人生前没有签订遗赠扶养协议;
4、遗嘱中指定的继承人未丧失继承权,也未放弃继承权,同时也未先于被继承人死亡。
2020-02-29 15:27:58
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代书遗嘱
应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和
遗嘱人
签名。
以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下,可以立
口头遗嘱
。
口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更
公证遗嘱
。
2020-02-29 15:30:47
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1、法律上对遗嘱定义的界定为:“遗嘱是按法律规定,立遗嘱人对生产财产进行处理的承诺。立遗嘱人可以按照自己的意愿,将自己的财产全部或一部分指定由
法定继承人
或其它的人继承。这种法律行为属于单方法律行为,无须经他人同意,自遗嘱人死亡时起,遗嘱即开始生效。”
2、据我国《继承法》的规定,法定的遗嘱形式有五种,分别是:公证遗嘱、
自书遗嘱
、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。其中最常见的是公证遗嘱和律师见证遗嘱,律师见证遗嘱属于代书遗嘱的一种。
3、《继承法》第17条第3款规定:“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。”只要代书遗嘱符合法规,继承人是否到场,不决定也不影响遗嘱的内容和效力。
2020-02-29 15:32:34
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