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你好！结婚前把自己的房子卖了，现在和丈夫一起贷款买了。第一次付款是我卖房子的钱。不动产证明书上写的我们的名字。这房子不是各占一半吗？
更新时间：2020-02-29 18:01:11
问题描述：
你好！ 结婚前把自己的房子卖了，现在和丈夫一起贷款买了。 第一次付款是我卖房子的钱。 不动产证明书上写的我们的名字。 这房子不是各占一半吗？
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房产证申请贷款的条件
1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的房子申请抵押贷款；
2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
3、有所在地常住户口，有固定的住所；
4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；
6、房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年；
7、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
2020-02-29 17:55:33
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二手房
作为
夫妻共同财产
，可以通过析产进行分割。析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。最常见的是夫妻之间的析产，一般会有婚内析产和
离婚
析产两种情况。
过程是先到公证处做析产公正再到房管局办理过户手续。除其他材料外还需要离婚协议书或者法院判决书复印件。
2020-02-29 17:56:35
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倒塌后的房子，有
房屋产权
证土地使用证是有
拆迁补偿
费的，
房屋拆迁补偿
，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
2020-02-29 18:01:11
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有贷款的房子夫妻离婚怎么去名字
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你好！ 不动产证明书是我的名字，是他的钱。 这房子是谁的？
主要是看双方如何约定房子的归属，有约定的按照约定，但是要防止法律风险。
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父母婚前给儿子买的房子归谁
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什么是房屋不动产证,不动产证和房产证哪个好
房屋不动产证
什么是不动产抵押贷款
不动产抵押
你好，我想问一个问题，我和妻子结婚买了房子。 有贷款，不动产证明书在银行，但不动产证明书上没有她的名
婚后买房加不加名有区别 无论房产证加名或者进行婚前财产公证，比较保险的方式是各方签署协议，对于产权份额及分割方式等进行明确，进而避免矛盾。 婚后买房加不加名还是
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我妻子在结婚前买了房子付了首付，房产证是他个人名字，请问房子卖了，有我的一半吗？
婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按
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我们婚后买的房子，房子的首付款老丈人付了一半，房产证是老婆的名字，请问这房子算谁的？
过户住房是依据住房的评估价格，住房面积，该住房持有时间，买卖双方当事人持有住房情况，该住房性质，等因数来决定过户税费。 规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六
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房子是老公，婚前代款买的，现在我想，把不动产写我的名字，可以吗？花钱吗？以后房子，就是我的吗？
那和你老公协商，如果同意可以。.
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回迁房是小产权房吗
回迁房
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婚前他给我买的房子，是我个人的名字，如果以后我们结婚了，有他一半的房产吗？
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房屋租赁合同在什么情形可以解除
租房指南
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我买了一套房，只写了我一个人名字，也贷款了，占房子的一半，剩下一半是男朋友家付款，请问这个房子在法律
一个人的名字就属于一个人的财产
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学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
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房产证一直办不下来怎么办
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宅基地建房依法必须申请行政许可， 未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。法律依据：《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
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自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
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买二手房签合同后卖方违约应该怎么处理
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农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
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因村里接近20年来没有开放宅基地因此拆了现住的房需要报建吗?
宅基地批下来之后，农民朋友要在两年内动工建房才可以，要不然证件就会失效，要建房必须得重新报建审批。法律依据：《中华人民共和国农村宅基地管理办法 》第十五条 自批
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农村街上，建房楼层可以五层吗？
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