你好,我想请公证处买卖公证物业,公证处的员工说公证费用按物业定价的1%收取,他们为了防止受托人廉价出售物业,这是违法费用吗?

更新时间:2020-03-01 09:09:24
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你好,我想请公证处买卖公证物业,公证处的员工说公证费用按物业定价的1%收取,他们为了防止受托人廉价出售物业,这是违法费用吗?
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    房产公证如何办理,需要交哪些费用,  
    一、房产公证如何办理  
    1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。  
    2、公证受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。  
    3、公证审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。  
    4、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。  
    二、房产公证需要交哪些费用  公证机关办理公证房产案件,是要按照国家的规定收取一定的公证费用,现将一般的公证收费的的标准简介如下:  
    1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分,收费10元;  
    2、证明遗赠抚养协议,收费10~50元;  
    3、证明印鉴属实,证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符,收费5元;  
    4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载,收费10元;  
    5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测,收费10~30元;  
    6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元;  
    7、证明商标注册,收费50元;  
    8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的,每件收费5元;  
    9、证明招标、拍卖、开奖、收费100~150元;  
    10、证明劳务合同,收费5元;  
    11、起草、修改合同文本,收费5~20元;  
    12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但最低收费不得低于10元;  
    13、证明财产继承、赠与:  接受益人收金额总数收费  
    (1)不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元;  
    (2)1万元以上的,按2%收费。  
    14、证明债权文书有强制执行效力的,按债务总金额的千分之三收费,原债权文书经过公证的,按千分之一收费,最低收费10元。  
    15、翻译,每千字15元,不足千字的按千字计。  外文打字,每千字2元。  外文校对,每千字5元。  
    16、保管遗嘱或其他文件、证据保全,收费5~10元。  
    17、已受理的立卷中途撤回的,收费2~5元;  
    18、证明经济合同、企业承包、经营合同:  
    (1)标的总额不满10万元的,收费10~50元;  
    (2)10万元以上不满50万元的,收费100元;  
    (3)50万元以上不满100万元的,收费300元;  
    (4)100万元以上不满200万元的,收费600元;  
    (5)200万元以上不满300万元的,收费1000元;  
    (6)300万元以上不满400万元的,收费2000元;  
    (7)400万元以上的,收费3000元。  
    19、代写与公证事项有关的文书,收费3~5元。
    2020-03-01 09:05:17
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    以景德镇公证处公证费用为例:公证收费标准如下:   2万及以下(最低50) 1%   2万以上至5万部分
    0.8%   5万以上至10万部分
    0.6%   10万以上至50万部分
    0.5%   50万以上至100万部分
    0.4%   100万以上至200万部分
    0.3%   200万以上至300万部分
    0.2%   300万以上至400万部分
    0.1%   400万以上部分
    0.05%   
    3、证明个人住房商业贷款合同,减半收费。   
    4、证明个人公积金贷款合同,每件收费50元。   
    5、证明民事协议,每件收费200元。   
    6、证明出国留学协议,每件收费200元。   
    7、证明劳务合同、聘用合同,每件收费50元。   
    8、证明计划生育协议,每件收费50元。   
    9、证明财产分割协议:   
    (1)公民每人每宗收费200元。   
    (2)法人及其他组织每单位每宗收费500元
    2020-03-01 09:06:58
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    关于拆迁的房产继承公证费用问题,回答如下:房产继承公证费用一般是继承人受益额的
    0.8%-1%的样子来计算。房产继承公证费用南京的标准更为细致一些,首先确定房产被评估的价值,然后由受益额来决定,如超过20万元不满50万元,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元,按不超过
    0.8%收取。因此,你房子如果价值100万元的话,你需要交纳的公证费为8000元。
    2020-03-01 09:09:24
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