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房产证的产权年限起止日期沒有写。是空白页?究竟是什么原因啊?是深圳小产权房還是沒有产权年限啊?那样的二手放能够会买吗?
更新时间:2020-03-01 14:59:04
问题描述:
房产证
的产权年限起止日期沒有写。是空白页?究竟是什么原因啊?是深圳小产权房還是沒有产权年限啊?那样的二手放能够 会买吗?
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黄石法律问答顾问
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一般来说,只有有房产证的房屋才能继承。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指
被继承人
死亡后,其房产归其
遗嘱继承人
或
法定继承人
所有。因此,只有被
继承人
的房屋具有合法产权才能被继承。
当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
2020-03-01 14:46:54
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鄂州法律问答顾问
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因开发商不给办
房产
证导致房产证纠纷时,购房者可以向法院起诉追究违约责任,具体包括:
开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商办理房产证;
开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。
需要提醒的是:即使购房者自行办理了房产证,这并不能改变开发商违约的事实,因此购房者还是有权要求开发商承担违约责任。
2020-03-01 14:54:04
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黄冈法律问答顾问
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通常情况下,根据我国法律的有关规定,即使没房产证也可以给予补偿,但是住房要到市档案馆查阅房屋登记然后再赔偿。这样就会比较麻烦,带上
户口
,
身份证
和地改表.具体实践中如果存在疑问或者
其他
问题的可以到有关部门进行询问。
2020-03-01 14:59:04
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