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你好，我用贷款买房子，挂弟弟的名义去法院，如果弟弟放弃房子的所有权，可以赠与我吗？
更新时间：2020-03-01 15:03:54
问题描述：
你好，我用贷款买房子，挂弟弟的名义去法院，如果弟弟放弃房子的所有权，可以赠与我吗？
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《国家税务总局关于加强
房地产
交易个人无偿赠与
不动产
税收管理有关问题的通知》规定“受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳
个人所得税
时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人
所得税
。”
计算方法：个人所得税＝（再次转让的收入－受赠时产生的费用支出－再次转让时产生的其他税费－其他合理的费用支出）*20%
2020-03-01 15:00:20
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若赠予的房屋明确约定为夫妻一方所有，则该房屋属于
夫妻个人财产
，离婚时不作为
夫妻共同财产
进行分割。
根据我国《婚姻法》的规定，以下财产属于夫妻个人财产：
1、一方的婚前财产，结婚前的财产都是属于夫妻个人财产的；
2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等。
这种情况不管是婚前还是婚内，因为遭受身体损害而得到的赔偿，只属于残疾人个人，是残疾人个人的财产；
3、遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产。这种情况下，只能是明确规定属于一方的，才是夫妻个人财产。
在生活中经常会遇到赠与的情况，没有明确说明的，只能按照夫妻共同财产处理；
4、一方专用的生活用品。如个人的衣服、鞋帽、手表等等；
5、
其他
应当归一方的财产。这项是兜底条款，应对一些新的财产类型。
2020-03-01 15:00:56
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涉及房产的公证，请到房子所在地的县或区公证处办理。附：相关依据《公证法》第二十五条
自然人
、
法人
或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请【办理涉及不
动产
的公证】，【应当向不动产所在地的公证机构提出】；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
2020-03-01 15:03:54
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